Edifício Doraly
Rua Alves Ribeiro, 394
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 jul 2019
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 E 408 LJ Dação em pagamento | 15 jul 2019 | 220 m² | — | R$ 500.000 | 2.273 | — | Matrícula 173611, 6º RI |
| 402 E 408 LJ Abaixo da referência | 14 jul 2016 | 219 m² | — | R$ 36.000 | 164 | — | Matrícula 15031, 6º RI |
| 402 E 408 LJ | 4 nov 2015 | 220 m² | — | R$ 650.000 | 2.955 | — | Matrícula 173611, 6º RI |
| 402 E 408 LJ | 13 set 2007 | 220 m² | — | R$ 110.000 | 500 | — | Matrícula 105768, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.955/m² (+491%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +267%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
- 219 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Ribeiro, 392 | 1970 | 9 | 4.700 |
| Edifício Doraly Rua Alves Ribeiro, 398 | 1969 | 111 | 3.531 |
| Rua Alves Ribeiro, 418 | 1972 | 9 | 2.647 |
| Rua da Independência, 458 | 1971 | 215 | 5.396 |
| Edifício Henriqueta Rua José Bento, 497 | 1960 | 13 | 3.976 |
| Residencial Plc - José Bento Rua José Bento, 480 | 2019 | 39 | 5.917 |