Rua Alvorada, 116
- R$/m² construído
- 4.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Outra transmissão | 5 dez 2024 | 213 m² | 117 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.709 | Matrícula 115372, 4º RI |
| AP 61 | 30 set 2024 | 213 m² | 117 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 6.838 | Matrícula 115389, 4º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 8 mar 2024 | 316 m² | 168 m² | R$ 1.153.774 | 3.651 | 6.868 | Matrícula 115390, 4º RI |
| AP 92 | 22 nov 2023 | 213 m² | 117 m² | R$ 1.320.000 | 6.197 | 11.282 | Matrícula 115383, 4º RI |
| AP 51 | 22 set 2023 | 213 m² | 117 m² | R$ 1.325.000 | 6.221 | 11.325 | Matrícula 115380, 4º RI |
| AP 62 | 7 out 2021 | 213 m² | 117 m² | R$ 1.225.000 | 5.751 | 10.470 | Matrícula 115385, 4º RI |
| AP 51 | 8 jun 2018 | 213 m² | 117 m² | R$ 1.125.000 | 5.282 | 9.615 | Matrícula 115380, 4º RI |
| AP 92 | 3 abr 2017 | 213 m² | 117 m² | R$ 875.000 | 4.108 | 7.479 | Matrícula 115383, 4º RI |
| AP 41 | 10 mai 2016 | 213 m² | 117 m² | R$ 822.748 | 3.863 | 7.032 | Matrícula 115386, 4º RI |
| AP 51 | 2 mai 2014 | 213 m² | 117 m² | R$ 875.000 | 4.108 | 7.479 | Matrícula 115380, 4º RI |
| AP 91 | 29 jun 2012 | 213 m² | 117 m² | R$ 570.000 | 2.676 | 4.872 | Matrícula 115379, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2011 | 213 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 115385, 4º RI |
| AP 101 | 14 jun 2011 | 316 m² | 168 m² | R$ 1.100.000 | 3.481 | 6.548 | Matrícula 115384, 4º RI |
| AP 51 | 13 jan 2011 | 213 m² | 117 m² | R$ 530.000 | 2.488 | 4.530 | Matrícula 115380, 4º RI |
| AP 41 | 17 dez 2010 | 213 m² | 117 m² | R$ 520.000 | 2.441 | 4.444 | Matrícula 115386, 4º RI |
| AP 31 | 30 nov 2010 | 213 m² | 117 m² | R$ 530.000 | 2.488 | 4.530 | Matrícula 115375, 4º RI |
| AP 31 | 26 nov 2009 | 213 m² | 117 m² | R$ 310.000 | 1.455 | 2.650 | Matrícula 115375, 4º RI |
| AP 92 | 28 nov 2008 | 213 m² | 117 m² | R$ 285.000 | 1.338 | 2.436 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 | 14 set 2007 | 213 m² | 117 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 2.137 | Matrícula 115378, 4º RI |
| AP 21 | 26 abr 2007 | 213 m² | 117 m² | R$ 260.000 | 1.221 | 2.222 | Matrícula 115373, 4º RI |
| AP 42 | 7 mar 2006 | 213 m² | 117 m² | R$ 265.000 | 1.244 | 2.265 | Matrícula 115382, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.244/m² para R$ 3.756/m² (+202%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 117 m² privativos 11 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 184 | 2024 | 12 | 11.366 |
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Alvorada, 64 | 1997 | 38 | 4.598 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |
| Edifício Sun Time Rua Alvorada, 94 | 1991 | 58 | 5.784 |
| Edifício Sun Valley Rua Alvorada, 152 | 1988 | 54 | 5.794 |