Rua Amaral Gurgel, 39
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 2 fev 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA TERREO | 2 fev 2022 | 1.248 m² | — | R$ 4.635.531 | 3.714 | — | Matrícula 79449, 5º RI |
| LOJA TERREO | 2 mai 2018 | 1.248 m² | — | R$ 2.768.215 | 2.218 | — | Matrícula 79449, 5º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 19 nov 2009 | 1.248 m² | — | R$ 447.104 | 358 | — | Matrícula 79449, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 2.218/m² para R$ 3.714/m² (+67%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.248 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |