Rua Amaral Gurgel, 97
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S103 | 29 jul 2026 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.448 | Matrícula 110192, 5º RI |
| S123 | 23 jun 2026 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 184.000 | 5.412 | 6.815 | Matrícula 66488, 5º RI |
| S12 | 17 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 190.000 | 5.278 | — | Matrícula 110195, 5º RI |
| S101 | 22 mai 2026 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.448 | Matrícula 14935, 5º RI |
| SA 53 | 19 jan 2026 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 66.610 | 1.959 | 2.467 | Matrícula 6674, 5º RI |
| SA 53 | 22 out 2025 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 1.383 | 41 | 51 | Matrícula 6674, 5º RI |
| S13 | 26 set 2025 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 110196, 5º RI |
| APTO 17 | 14 mai 2025 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 6.129 | Matrícula 61062, 5º RI |
| S76 | 21 jun 2024 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.258 | Matrícula 5270, 5º RI |
| SA 53 Arrematação em leilão | 21 mai 2024 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 112.707 | 3.315 | 4.174 | Matrícula 6674, 5º RI |
| S13 | 30 jun 2023 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 110196, 5º RI |
| S11 | 30 jun 2023 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 110194, 5º RI |
| S12 | 30 jun 2023 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 110195, 5º RI |
| S76 Adjudicação compulsória | 9 jan 2023 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 5270, 5º RI |
| S117 | 5 abr 2022 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 5.645 | Matrícula 18232, 5º RI |
| S146 | 13 out 2021 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.548 | Matrícula 64449, 5º RI |
| APTO 122 | 11 nov 2020 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 43628, 5º RI |
| S121 | 14 abr 2020 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 190.000 | 5.278 | 6.552 | Matrícula 91109, 5º RI |
| S93 | 28 nov 2019 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 5.926 | Matrícula 33149, 5º RI |
| APTO 142 | 28 nov 2019 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 198.000 | 5.500 | 6.828 | Matrícula 0, 5º RI |
| S133 Arrematação em leilão | 31 out 2019 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 108.335 | 3.186 | 4.012 | Matrícula 47541, 5º RI |
| APTO 46 | 22 out 2019 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 5.000 | Matrícula 56155, 5º RI |
| S97 | 27 mar 2019 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 200.000 | 5.556 | 6.897 | Matrícula 58008, 5º RI |
| S147 | 10 abr 2018 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 62.308 | 1.598 | 2.010 | Matrícula 67264, 5º RI |
| SL 54 | 6 dez 2017 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 5.588 | 7.037 | Matrícula 53084, 5º RI |
| S56 | 8 nov 2017 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 189.000 | 4.846 | 6.097 | Matrícula 34314, 5º RI |
| S64 Adjudicação | 28 ago 2017 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 34.903 | 1.027 | 1.293 | Matrícula 0, 5º RI |
| S 65 Adjudicação | 28 ago 2017 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 34.903 | 1.027 | 1.293 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 137 | 25 nov 2015 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 195.000 | 5.000 | 6.290 | Matrícula 36193, 5º RI |
| S117 | 18 set 2015 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.452 | Matrícula 18232, 5º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2015 | 34 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 78649, 5º RI |
| S57 | 8 dez 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 186.000 | 4.769 | 6.000 | Matrícula 13699, 5º RI |
| S114 Outra transmissão | 25 nov 2014 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 52.540 | 1.545 | 1.946 | Matrícula 67235, 5º RI |
| S56 Arrematação em leilão | 18 ago 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 86.600 | 2.221 | 2.794 | Matrícula 34314, 5º RI |
| S87 | 25 jul 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 212.000 | 5.436 | 6.839 | Matrícula 83192, 5º RI |
| APTO 74 | 1 jul 2014 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 165.000 | 4.853 | 6.111 | Matrícula 53075, 5º RI |
| S91 | 30 abr 2014 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 5.517 | Matrícula 71801, 5º RI |
| APTO 32 | 24 abr 2014 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 4.861 | 6.034 | Matrícula 40130, 5º RI |
| S131 | 7 abr 2014 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 55.000 | 1.528 | 1.897 | Matrícula 91219, 5º RI |
| APTO 36 | 13 fev 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.161 | Matrícula 73294, 5º RI |
| S121 | 9 jan 2014 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 45.000 | 1.250 | 1.552 | Matrícula 91109, 5º RI |
| APTO 47 Cessão de direitos | 6 ago 2013 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.258 | Matrícula 38355, 5º RI |
| S117 Arrematação em leilão | 27 mai 2013 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 115.000 | 2.949 | 3.710 | Matrícula 18232, 5º RI |
| S111 | 19 abr 2013 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 4.138 | Matrícula 42360, 4º RI |
| S105 | 26 mar 2013 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.185 | Matrícula 46819, 5º RI |
| APTO 96 9 AN | 1 mar 2013 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 3.871 | Matrícula 66755, 5º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 26 fev 2013 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.400 | 2.789 | 3.462 | Matrícula 56534, 5º RI |
| APTO 32 | 5 out 2012 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.448 | Matrícula 40130, 5º RI |
| APTO 23 | 3 ago 2012 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 4.444 | Matrícula 65645, 5º RI |
| APTO 47 | 20 mar 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.258 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 16 | 9 mar 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 135.000 | 3.462 | 4.355 | Matrícula 60465, 5º RI |
| 132 | 13 out 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 139.000 | 3.861 | 4.793 | Matrícula 47812, 5º RI |
| SL71 | 29 set 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 4.483 | Matrícula 89008, 5º RI |
| APTO 134 | 20 set 2011 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 111.178 | 3.270 | 4.118 | Matrícula 68093, 5º RI |
| SL71 | 31 mai 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 89.300 | 2.481 | 3.079 | Matrícula 89008, 5º RI |
| S97 | 19 abr 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 97.000 | 2.694 | 3.345 | Matrícula 58008, 5º RI |
| APTO 42 | 30 mar 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.448 | Matrícula 34453, 5º RI |
| S132 | 10 fev 2011 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 3.103 | Matrícula 47812, 5º RI |
| APTO 16 | 10 fev 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 97.000 | 2.487 | 3.129 | Matrícula 60465, 5º RI |
| AP 104 | 1 fev 2011 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 85.000 | 2.500 | 3.148 | Matrícula 45204, 5º RI |
| S97 | 20 ago 2010 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 85.000 | 2.361 | 2.931 | Matrícula 58008, 5º RI |
| SL 54 | 10 mai 2010 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 49.000 | 1.441 | 1.815 | Matrícula 53084, 5º RI |
| APTO 31 | 31 mar 2009 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 55.000 | 1.528 | 1.897 | Matrícula 1767, 5º RI |
| S147 | 27 mar 2009 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.935 | Matrícula 67264, 5º RI |
| S111 | 24 nov 2008 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 61.000 | 1.694 | 2.103 | Matrícula 0, 5º RI |
| S143 | 31 out 2008 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 37.000 | 1.028 | 1.276 | Matrícula 25304, 5º RI |
| S106 Cessão de direitos | 16 set 2008 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.452 | Matrícula 6537, 5º RI |
| S111 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2008 | 36 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 42360, 5º RI |
| APTO 107 | 29 jun 2007 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 41.000 | 1.051 | 1.323 | Matrícula 45596, 5º RI |
| APTO 134 | 16 abr 2007 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 37.500 | 1.103 | 1.389 | Matrícula 68093, 5º RI |
| APTO 122 | 30 nov 2006 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 32.000 | 842 | 1.067 | Matrícula 43628, 5º RI |
| APTO 116 | 31 out 2006 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 38.000 | 974 | 1.226 | Matrícula 69611, 5º RI |
| S97 | 22 ago 2006 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 35.000 | 972 | 1.207 | Matrícula 58008, 5º RI |
| S146 | 28 jun 2006 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 37.000 | 949 | 1.194 | Matrícula 64449, 5º RI |
| APTO 16 | 7 jun 2006 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.129 | Matrícula 60465, 5º RI |
| S147 | 27 jan 2006 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.290 | Matrícula 67264, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 960/m² para R$ 2.778/m² (+189%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 17 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 17 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 15 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |
| Edifício Nova Esperança Rua Rego Freitas, 46 | 1959 | 104 | 4.808 |