Rua Amazonas, 144
- R$/m² construído
- 2.703
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 30 ago 2024 | 185 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.703 | 4.167 | Matrícula 150737, 8º RI |
| APTO 31 | 16 dez 2022 | 164 m² | 106 m² | R$ 505.000 | 3.079 | 4.764 | Matrícula 207143, 8º RI |
| APTO 52 | 26 out 2022 | 186 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 3.495 | 5.417 | Matrícula 41467, 8º RI |
| APTO 101 | 15 jul 2022 | 185 m² | 120 m² | R$ 440.000 | 2.378 | 3.667 | Matrícula 17528, 8º RI |
| APTO 102 | 27 nov 2020 | 164 m² | 106 m² | R$ 290.000 | 1.768 | 2.736 | Matrícula 111922, 8º RI |
| APTO 22 | 21 nov 2019 | 186 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 3.280 | 5.083 | Matrícula 20194, 8º RI |
| APTO 12 | 2 mai 2018 | 164 m² | 106 m² | R$ 285.000 | 1.738 | 2.689 | Matrícula 13734, 8º RI |
| APTO 91 | 16 dez 2016 | 164 m² | 106 m² | R$ 376.000 | 2.293 | 3.547 | Matrícula 6305, 8º RI |
| APTO 22 | 14 jan 2016 | 186 m² | 120 m² | R$ 365.000 | 1.962 | 3.042 | Matrícula 20194, 8º RI |
| APTO 11 | 19 set 2012 | 164 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.829 | 2.830 | Matrícula 163389, 8º RI |
| APTO 92 | 2 ago 2011 | 186 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 806 | 1.250 | Matrícula 125231, 8º RI |
| APTO 61 | 25 mai 2011 | 185 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.081 | 1.667 | Matrícula 150737, 8º RI |
| APTO 41 | 12 nov 2010 | 164 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.220 | 1.887 | Matrícula 46728, 8º RI |
| APTO 51 | 13 ago 2010 | 164 m² | 106 m² | R$ 140.000 | 854 | 1.321 | Matrícula 20919, 8º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 15 out 2009 | 164 m² | 106 m² | R$ 120.825 | 737 | 1.140 | Matrícula 20919, 8º RI |
| APTO 12 | 24 jan 2008 | 164 m² | 106 m² | R$ 100.000 | 610 | 943 | Matrícula 13734, 8º RI |
| APTO 12 | 24 ago 2007 | 164 m² | 106 m² | R$ 59.000 | 360 | 557 | Matrícula 13734, 8º RI |
| APTO 61 | 31 jul 2006 | 185 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.250 | Matrícula 150737, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 2.703/m² (+233%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 106 m² privativos 7 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 168 | 1957 | 6 | — |
| Rua Afonso Pena, 379 | 1970 | 15 | 2.305 |
| Rua dos Bandeirantes, 257 | 1985 | 8 | 2.941 |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Rua Guarani, 55 | 1970 | 8 | 3.062 |
| Rua Amazonas, 173 | 1972 | 8 | 2.731 |