Rua Ana Cintra, 52
- R$/m² construído
- 6.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 76 APTO 52 | 13 mai 2024 | 110 m² | 110 m² | R$ 730.000 | 6.636 | 6.636 | Matrícula 49536, 2º RI |
| E 76 APTO 52 | 29 jun 2023 | 110 m² | 110 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 2.955 | Matrícula 49536, 2º RI |
| E 76 APTO 34 | 30 set 2021 | 110 m² | 110 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 3.000 | Matrícula 22734, 2º RI |
| E 76 APTO | 29 jan 2020 | 114 m² | 114 m² | R$ 415.000 | 3.640 | 3.640 | Matrícula 57809, 2º RI |
| E 76 APTO 63 | 21 mai 2018 | 114 m² | 114 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 32503, 2º RI |
| E 76 APTO 51 | 11 mai 2018 | 114 m² | 114 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 2.719 | Matrícula 51161, 2º RI |
| E 76 APTO 44 | 19 abr 2012 | 110 m² | 110 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 3.409 | Matrícula 57810, 2º RI |
| E 76 APTO 51 | 3 out 2011 | 114 m² | 114 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.193 | Matrícula 51161, 2º RI |
| E 76 APTO 53 | 3 ago 2010 | 115 m² | 114 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 2.018 | Matrícula 65197, 2º RI |
| E76 AP 23 | 5 fev 2010 | 114 m² | 114 m² | R$ 143.000 | 1.254 | 1.254 | Matrícula 52169, 2º RI |
| E 76 APTO 61 | 9 set 2008 | 114 m² | 114 m² | R$ 90.000 | 789 | 789 | Matrícula 49269, 2º RI |
| E 76 APTO 63 | 17 fev 2006 | 114 m² | 114 m² | R$ 82.000 | 719 | 719 | Matrícula 32503, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 6.636/m² (+823%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Racy Avenida São João, 1588 | 1956 | 104 | 3.512 |
| Rua Ana Cintra, 48 | 1954 | 11 | 9.020 |
| Rua Helvetia, 737 | 1950 | 11 | 3.382 |
| Rua Barão de Campinas, 457 | 1959 | 9 | 4.815 |
| Rua Barão de Campinas, 441 | 1959 | 11 | 4.518 |
| Rua Helvetia, 744 | 1970 | 11 | — |