Rua Helvetia, 737
- R$/m² construído
- 3.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.594
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 14 jul 2026 | 170 m² | 160 m² | R$ 620.000 | 3.647 | 3.875 | Matrícula 122065, 2º RI |
| APTO 11 | 10 jul 2026 | 170 m² | 160 m² | R$ 530.000 | 3.118 | 3.312 | Matrícula 122064, 2º RI |
| APTO 31 | 22 dez 2020 | 170 m² | 160 m² | R$ 430.000 | 2.529 | 2.688 | Matrícula 9701, 2º RI |
| APTO 62 | 28 mai 2018 | 170 m² | 160 m² | R$ 380.000 | 2.235 | 2.375 | Matrícula 95914, 2º RI |
| APTO 12 | 23 mar 2018 | 170 m² | 160 m² | R$ 255.000 | 1.500 | 1.594 | Matrícula 118810, 2º RI |
| APTO 22 | 22 mai 2017 | 170 m² | 160 m² | R$ 490.000 | 2.882 | 3.062 | Matrícula 118811, 2º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 27 jul 2016 | 147 m² | 149 m² | R$ 204.235 | 1.389 | 1.371 | Matrícula 6215, 2º RI |
| APTO 22 | 25 jul 2013 | 170 m² | 160 m² | R$ 180.000 | 1.059 | 1.125 | Matrícula 118811, 2º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 29 mai 2013 | 170 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 118812, 2º RI |
| APTO 61 | 5 mai 2011 | 170 m² | 160 m² | R$ 170.000 | 1.000 | 1.062 | Matrícula 118812, 2º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 24 set 2010 | 147 m² | 149 m² | R$ 130.000 | 884 | 872 | Matrícula 6215, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.382/m² (+238%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, 160 m² privativos 7 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 149 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Racy Avenida São João, 1588 | 1956 | 104 | 3.512 |
| Rua Ana Cintra, 48 | 1954 | 11 | 9.020 |
| Rua Ana Cintra, 52 | 1954 | 12 | 6.636 |
| Rua Barão de Campinas, 457 | 1959 | 9 | 4.815 |
| Rua Barão de Campinas, 441 | 1959 | 11 | 4.518 |
| Rua Helvetia, 744 | 1970 | 11 | — |