Residencial Horto do Ype
Rua Antônio Ambuba, 712
- R$/m² construído
- 4.034
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.440
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 704 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 96 m² | 90 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 4.556 | Matrícula 366711, 11º RI |
| AP 104 | 4 set 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 257.000 | 4.509 | 4.509 | Matrícula 366567, 11º RI |
| AP 01 BLOCO 05 | 5 ago 2026 | 61 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 4.737 | Matrícula 366648, 11º RI |
| AP 302 | 3 jul 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 3.596 | Matrícula 366573, 11º RI |
| AP 102 | 16 abr 2026 | 49 m² | 45 m² | R$ 312.097 | 6.369 | 6.935 | Matrícula 366537, 11º RI |
| AP 303 | 7 abr 2026 | 61 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.561 | Matrícula 366662, 11º RI |
| AP 503 | 1 abr 2026 | 61 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 4.649 | Matrícula 366582, 11º RI |
| AP 602 Dação em pagamento | 19 jan 2026 | 96 m² | 90 m² | R$ 250.153 | 2.606 | 2.779 | Matrícula 366585, 11º RI |
| AP 04 | 10 dez 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 5.556 | Matrícula 366591, 11º RI |
| AP 504 | 22 out 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 5.556 | Matrícula 366555, 11º RI |
| AP 104 | 29 ago 2025 | 59 m² | 57 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.105 | Matrícula 366655, 11º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2025 | 59 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 366655, 11º RI |
| AP 602 | 18 jun 2025 | 96 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.333 | Matrícula 366585, 11º RI |
| AP 304 | 2 mai 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.333 | Matrícula 366631, 11º RI |
| AP 01 | 19 dez 2024 | 61 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 4.649 | Matrícula 366616, 11º RI |
| AP 301 | 22 out 2024 | 69 m² | 62 m² | R$ 275.000 | 3.986 | 4.435 | Matrícula 336600, 11º RI |
| AP 704 | 14 jun 2024 | 96 m² | 90 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.056 | Matrícula 366679, 11º RI |
| AP 502 | 22 abr 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.444 | Matrícula 366669, 11º RI |
| AP 101 | 12 mar 2024 | 61 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.509 | Matrícula 366652, 11º RI |
| AP 401 | 22 fev 2024 | 61 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 3.684 | Matrícula 366664, 11º RI |
| AP 01 | 14 dez 2023 | 61 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 3.860 | Matrícula 366532, 11º RI |
| AP 402 | 23 out 2023 | 63 m² | 57 m² | R$ 238.000 | 3.778 | 4.175 | Matrícula 366549, 11º RI |
| AP 604 | 6 out 2023 | 96 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 2.889 | Matrícula 366615, 11º RI |
| AP 304 | 29 set 2023 | 49 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.444 | Matrícula 366547, 11º RI |
| AP 301 | 6 set 2023 | 69 m² | 62 m² | R$ 184.272 | 2.671 | 2.972 | Matrícula 366600, 11º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 366651, 11º RI |
| AP 302 | 11 mai 2023 | 49 m² | 45 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 4.778 | Matrícula 366545, 11º RI |
| AP 401 | 8 mar 2023 | 61 m² | 57 m² | R$ 168.000 | 2.754 | 2.947 | Matrícula 366696, 11º RI |
| AP 101 | 27 jul 2022 | 75 m² | 64 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.062 | Matrícula 366564, 11º RI |
| AP 602 | 27 abr 2022 | 96 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 2.389 | Matrícula 366557, 11º RI |
| AP 201 | 29 out 2021 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 366596, 11º RI |
| AP 303 | 21 out 2021 | 61 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 4.211 | Matrícula 366694, 11º RI |
| AP 702 | 20 set 2021 | 96 m² | 90 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 3.556 | Matrícula 366645, 11º RI |
| AP 403 | 10 set 2021 | 61 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 3.947 | Matrícula 366666, 11º RI |
| AP 503 | 27 mai 2021 | 61 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 3.947 | Matrícula 366582, 11º RI |
| AP 603 | 22 jan 2021 | 61 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.509 | Matrícula 366674, 11º RI |
| AP 03 | 30 dez 2020 | 58 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 3.860 | Matrícula 366590, 11º RI |
| AP 301 | 7 dez 2020 | 69 m² | 62 m² | R$ 160.743 | 2.330 | 2.593 | Matrícula 366600, 11º RI |
| BLOCO 01 A | 7 dez 2020 | 49 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 366535, 11º RI |
| AP 01 | 13 out 2020 | 61 m² | 57 m² | R$ 140.000 | 2.295 | 2.456 | Matrícula 366532, 11º RI |
| AP 04 | 23 set 2020 | 49 m² | 45 m² | R$ 186.000 | 3.796 | 4.133 | Matrícula 366619, 11º RI |
| AP 404 | 7 ago 2020 | 57 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.509 | Matrícula 366607, 11º RI |
| AP 604 | 12 jun 2020 | 96 m² | 90 m² | R$ 185.682 | 1.934 | 2.063 | Matrícula 366587, 11º RI |
| AP 104 | 22 mai 2020 | 49 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 366623, 11º RI |
| AP 703 | 24 mar 2020 | 108 m² | 99 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 2.980 | Matrícula 366710, 11º RI |
| AP 403 | 18 mar 2020 | 75 m² | 64 m² | R$ 208.000 | 2.773 | 3.250 | Matrícula 366550, 11º RI |
| AP 104 | 11 mar 2020 | 49 m² | 45 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 4.556 | Matrícula 366595, 11º RI |
| AP 104 | 14 nov 2019 | 49 m² | 45 m² | R$ 108.000 | 2.204 | 2.400 | Matrícula 366595, 11º RI |
| AP 602 Adjudicação | 4 out 2019 | 96 m² | 90 m² | R$ 96.532 | 1.006 | 1.073 | Matrícula 366557, 11º RI |
| AP 601 | 16 ago 2019 | 108 m² | 99 m² | R$ 263.000 | 2.435 | 2.657 | Matrícula 366556, 11º RI |
| AP 401 | 24 jun 2019 | 61 m² | 57 m² | R$ 208.000 | 3.410 | 3.649 | Matrícula 366664, 11º RI |
| AP 604 | 15 fev 2019 | 57 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 2.982 | Matrícula 366643, 11º RI |
| AP 502 | 26 dez 2018 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 366637, 11º RI |
| AP 104 Adjudicação | 23 out 2018 | 49 m² | 45 m² | R$ 118.745 | 2.423 | 2.639 | Matrícula 366595, 11º RI |
| AP 103 | 11 out 2018 | 61 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 3.860 | Matrícula 366654, 11º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 11 out 2018 | 75 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 302 | 20 jul 2017 | 49 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 343134, 11º RI |
| BL 1 AP 604 | 13 jul 2017 | 111 m² | 99 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 2.424 | Matrícula 366559, 11º RI |
| AP 203 | 29 ago 2016 | 64 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.051 | Matrícula 366626, 11º RI |
| AP 404 | 8 ago 2016 | 49 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 5.778 | Matrícula 366635, 11º RI |
| AP 701 | 30 jun 2016 | 108 m² | 99 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 2.475 | Matrícula 366708, 11º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2016 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 366653, 11º RI |
| AP 703 BL 6 | 10 mai 2016 | 108 m² | 99 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 2.374 | Matrícula 366710, 11º RI |
| AP 701 | 29 abr 2016 | 117 m² | 99 m² | R$ 195.000 | 1.667 | 1.970 | Matrícula 366644, 11º RI |
| AP 303 | 28 dez 2015 | 61 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.035 | Matrícula 366694, 11º RI |
| AP 103 | 10 ago 2015 | 61 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 4.737 | Matrícula 366622, 11º RI |
| AP 602 BL4 Abaixo da referência | 27 mai 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 30.000 | 612 | 667 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 403 | 25 mai 2015 | 69 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 3.548 | Matrícula 366634, 11º RI |
| AP 204 | 18 mar 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.444 | Matrícula 366571, 11º RI |
| AP 503 | 27 out 2014 | 71 m² | 64 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.281 | Matrícula 366670, 11º RI |
| AP 203 | 3 out 2014 | 61 m² | 57 m² | R$ 174.000 | 2.852 | 3.053 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 302 | 25 set 2014 | 49 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 366601, 11º RI |
| AP 204 | 22 set 2014 | 55 m² | 45 m² | R$ 165.873 | 3.016 | 3.686 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 402 | 18 set 2014 | 49 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.222 | Matrícula 366633, 11º RI |
| AP 104 | 11 jul 2014 | 63 m² | 57 m² | R$ 155.726 | 2.472 | 2.732 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.987/m² para R$ 4.385/m² (+47%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 90 | 2009 | 44 | — |
| Rua Osiris de Camargo, 100 | 2008 | 449 | 3.090 |
| Rua Antônio Ambuba, 700 | 2013 | 94 | 2.263 |
| Rua Antônio Ambuba, 110 | 2010 | 107 | 4.796 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |