Rua Antônio André de Sa Filho, 311
- R$/m² construído
- 5.042
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 8 out 2025 | 119 m² | — | R$ 590.000 | 4.958 | — | Matrícula 25413, 8º RI |
| AP 33 | 10 fev 2025 | 119 m² | — | R$ 610.000 | 5.126 | — | Matrícula 25130, 8º RI |
| AP 41 | 18 out 2023 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 25176, 8º RI |
| AP 32 | 30 nov 2017 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 25826, 8º RI |
| AP 32 | 14 jun 2017 | 119 m² | — | R$ 252.936 | 2.126 | — | Matrícula 25826, 8º RI |
| AP 13 | 31 mar 2017 | 119 m² | — | R$ 490.000 | 4.118 | — | Matrícula 24635, 8º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 5 set 2016 | 119 m² | — | R$ 342.483 | 2.878 | — | Matrícula 25826, 8º RI |
| AP 32 | 4 ago 2011 | 119 m² | — | R$ 327.000 | 2.748 | — | Matrícula 25826, 8º RI |
| AP 42 | 26 set 2008 | 119 m² | — | R$ 180.000 | 1.513 | — | Matrícula 25162, 8º RI |
| AP 13 | 12 dez 2007 | 119 m² | — | R$ 125.000 | 1.050 | — | Matrícula 24635, 8º RI |
| AP 33 | 22 nov 2006 | 119 m² | — | R$ 129.400 | 1.087 | — | Matrícula 25130, 8º RI |
| AP 23 | 18 mai 2006 | 119 m² | — | R$ 80.000 | 672 | — | Matrícula 25415, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 5.042/m² (+473%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1871 | 1978 | 7 | 4.832 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1893 | 1978 | 7 | 4.328 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1907 | 1978 | 6 | — |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 341 | 1978 | 5 | 5.294 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 369 | 1978 | 6 | 5.126 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 399 | 1978 | 9 | — |