Rua Antônio André de Sa Filho, 341
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 119 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 24527, 8º RI |
| AP 42 | 8 mai 2024 | 119 m² | 90 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 7.000 | Matrícula 25134, 8º RI |
| AP 22 | 31 ago 2023 | 119 m² | 90 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 6.333 | Matrícula 26116, 8º RI |
| AP 14 | 27 out 2009 | 118 m² | 90 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 2.000 | Matrícula 27435, 8º RI |
| AP 41 | 9 fev 2007 | 119 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.333 | Matrícula 26536, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 5.294/m² (+425%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1871 | 1978 | 7 | 4.832 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1893 | 1978 | 7 | 4.328 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1907 | 1978 | 6 | — |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 311 | 1978 | 12 | 5.042 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 369 | 1978 | 6 | 5.126 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 399 | 1978 | 9 | — |