Rua Antônio André de Sa Filho, 453
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 17 jun 2026 | 119 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 5.263 | Matrícula 26187, 8º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 119 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 26187, 8º RI |
| AP 31 | 26 ago 2025 | 119 m² | 95 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 5.789 | Matrícula 25174, 8º RI |
| AP 42 Permuta | 13 dez 2023 | 119 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 5.263 | Matrícula 24800, 8º RI |
| AP 44 | 5 abr 2022 | 119 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 6.316 | Matrícula 26191, 8º RI |
| AP 42 | 19 mar 2019 | 119 m² | 95 m² | R$ 487.000 | 4.092 | 5.126 | Matrícula 24800, 8º RI |
| AP 21 PREDIO | 23 ago 2017 | 119 m² | 95 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 5.842 | Matrícula 26204, 8º RI |
| AP 11 | 30 jan 2015 | 118 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.158 | Matrícula 24766, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.542/m² para R$ 4.202/m² (+65%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 95 m² privativos 5 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1871 | 1978 | 7 | 4.832 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1893 | 1978 | 7 | 4.328 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1907 | 1978 | 6 | — |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 311 | 1978 | 12 | 5.042 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 341 | 1978 | 5 | 5.294 |
| Rua Antônio André de Sa Filho, 369 | 1978 | 6 | 5.126 |