Rua Antônio Bicudo, 214
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Integralização de capital | 20 jan 2026 | 122 m² | ≈ 101 m² | R$ 201.970 | 1.655 | 2.000 | Matrícula 84427, 10º RI |
| APTO 6 | 16 jun 2023 | 122 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 10.656 | 12.871 | Matrícula 29155, 10º RI |
| E 238 GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 18 m² | — | R$ 175.000 | 9.722 | — | Matrícula 29156, 10º RI |
| APTO 2 Permuta | 5 out 2021 | 122 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 84427, 10º RI |
| E 238 GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 75796, 10º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 118 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 13392, 10º RI |
| APTO 4 | 22 mar 2019 | 122 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.112.000 | 9.115 | 11.010 | Matrícula 78111, 10º RI |
| E 238 GARAGE Garagem ou depósito | 22 mar 2019 | 18 m² | — | R$ 168.000 | 9.333 | — | Matrícula 78112, 10º RI |
| E 238 GARAGE Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 18 m² | — | R$ 77.500 | 4.306 | — | Matrícula 15007, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 9.115/m² para R$ 10.656/m² (+17%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 287 | 1972 | 5 | 6.211 |
| Rua Antônio Bicudo, 268 | 1970 | 5 | — |
| Rua Antônio Bicudo, 156 | 1954 | 4 | 10.220 |
| Rua Antônio Bicudo, 180 | 1954 | 4 | — |
| Edifício San Martin Rua Artur de Azevedo, 1790 | 1973 | 35 | 6.461 |
| Rua Artur de Azevedo, 1760 | 1974 | 53 | 8.626 |