Rua Antônio Bicudo, 268
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 667 mil
- 17 mar 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 17 mar 2023 | 79 m² | 68 m² | R$ 667.230 | 8.446 | 9.812 | Matrícula 74664, 10º RI |
| APTO 32 | 31 jan 2018 | 79 m² | 68 m² | R$ 750.000 | 9.494 | 11.029 | Matrícula 23397, 10º RI |
| APTO 22 | 31 jan 2014 | 79 m² | 68 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 4.926 | Matrícula 74664, 10º RI |
| APTO 32 | 6 set 2013 | 79 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 6.618 | Matrícula 23397, 10º RI |
| APTO 11 | 2 ago 2011 | 79 m² | 68 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.088 | Matrícula 52391, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.658/m² para R$ 8.446/m² (+218%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 287 | 1972 | 5 | 6.211 |
| Rua Antônio Bicudo, 327 | 1963 | 17 | 9.949 |
| Edifício Das Rosas Rua Antônio Bicudo, 330 | 1973 | 11 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 140 | 1972 | 15 | 6.821 |
| Rua Antônio Bicudo, 156 | 1954 | 4 | 10.220 |
| Rua Antônio Bicudo, 180 | 1954 | 4 | — |