Rua Navarro de Andrade, 140
- R$/m² construído
- 6.821
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.296
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 jul 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 9 jul 2025 | 184 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.650.000 | 8.967 | 12.222 | Matrícula 43681, 10º RI |
| AP 21 | 28 fev 2024 | 184 m² | ≈ 135 m² | R$ 860.000 | 4.674 | 6.370 | Matrícula 43681, 10º RI |
| AP 51 | 19 abr 2023 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 6.569 | Matrícula 95766, 10º RI |
| AP 41 | 12 set 2022 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.500.000 | 8.065 | 10.949 | Matrícula 33221, 10º RI |
| AP 31 | 5 abr 2021 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.400.000 | 7.527 | 10.219 | Matrícula 18867, 10º RI |
| AP 31 | 15 jul 2019 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.450.000 | 7.796 | 10.584 | Matrícula 18867, 10º RI |
| AP 42 | 28 dez 2016 | 184 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 6.522 | 8.889 | Matrícula 40205, 10º RI |
| APTO 91 | 11 dez 2013 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 6.569 | Matrícula 81145, 10º RI |
| AP 11 | 24 jul 2013 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 5.474 | Matrícula 35671, 10º RI |
| APTO 82 | 11 jul 2013 | 184 m² | ≈ 135 m² | R$ 725.000 | 3.940 | 5.370 | Matrícula 78565, 10º RI |
| AP 41 | 16 abr 2013 | 186 m² | ≈ 137 m² | R$ 685.000 | 3.683 | 5.000 | Matrícula 33221, 10º RI |
| AP 12 | 18 mar 2013 | 184 m² | ≈ 135 m² | R$ 760.000 | 4.130 | 5.630 | Matrícula 2318, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.032/m² para R$ 8.967/m² (+122%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 5 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Das Rosas Rua Antônio Bicudo, 330 | 1973 | 11 | — |
| Rua Simão Álvares, 287 | 1972 | 5 | 6.211 |
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |
| Edifício De Filippo Rua Simão Álvares, 356 | 1996 | 31 | 4.542 |
| Edifício Farah-munira Rua Teodoro Sampaio, 2023 | 1970 | 7 | — |