Edifício São Tomaz
Rua Navarro de Andrade, 46
- R$/m² construído
- 14.799
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 1955
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP Z 46 | 13 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 1.190.000 | 16.761 | — | Matrícula 21591, 10º RI |
| AP 5 | 2 dez 2025 | 148 m² | — | R$ 1.900.000 | 12.838 | — | Matrícula 39809, 10º RI |
| E 72 GARAGE 5 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 250.000 | 11.905 | — | Matrícula 85815, 10º RI |
| AP Z 46 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 21591, 10º RI |
| 72 GARAGEM 6 Integralização de capital | 30 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 20.849 | 993 | — | Matrícula 102720, 10º RI |
| A2 APTO 4 | 27 fev 2023 | 150 m² | — | R$ 1.734.000 | 11.560 | — | Matrícula 48087, 10º RI |
| 72 GARAGE 2 Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 164318, 10º RI |
| 72 GARAGE 2 Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 45780, 10º RI |
| A 72 GR 08 Arrematação em leilão | 20 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 48088, 10º RI |
| 72 GARAGEM 6 Outra transmissão | 8 ago 2019 | 21 m² | — | R$ 13.789 | 657 | — | Matrícula 102720, 10º RI |
| APTO 1 Permuta | 19 jun 2019 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 15183, 10º RI |
| E 72 GAR 16 Permuta | 19 jun 2019 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 15184, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 11.560/m² para R$ 16.761/m² (+45%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |
| Edifício De Filippo Rua Simão Álvares, 356 | 1996 | 31 | 4.542 |
| Edifício Farah-munira Rua Teodoro Sampaio, 2023 | 1970 | 7 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 20 | 1964 | 5 | 8.134 |
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Navarro de Andrade, 47 | 1959 | 8 | 11.268 |