Rua Navarro de Andrade, 20
- R$/m² construído
- 8.134
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.316
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 20 jul 2026 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 930.000 | 6.940 | 7.949 | Matrícula 82329, 10º RI |
| APTO 41 | 2 fev 2026 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.250.000 | 9.328 | 10.684 | Matrícula 91053, 10º RI |
| APTO 41 | 27 jun 2014 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 6.410 | Matrícula 91053, 10º RI |
| APTO 92 E GR | 27 set 2013 | 186 m² | ≈ 162 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 4.630 | Matrícula 14523, 10º RI |
| APTO 51 | 31 ago 2006 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.026 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 8.134/m² (+808%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |
| Edifício De Filippo Rua Simão Álvares, 356 | 1996 | 31 | 4.542 |
| Edifício Farah-munira Rua Teodoro Sampaio, 2023 | 1970 | 7 | — |
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Navarro de Andrade, 47 | 1959 | 8 | 11.268 |