Rua Navarro de Andrade, 47
- R$/m² construído
- 11.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 14 jul 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 14 jul 2025 | 142 m² | 112 m² | R$ 1.600.000 | 11.268 | 14.286 | Matrícula 91312, 10º RI |
| GARAGE 4 Outra transmissão | 19 mar 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 91333, 10º RI |
| GARAGE 4 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 91333, 10º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 142 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 91332, 10º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 19 mar 2021 | 142 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 91332, 10º RI |
| APTO 4 | 27 set 2019 | 142 m² | 112 m² | R$ 1.400.000 | 9.859 | 12.500 | Matrícula 91312, 10º RI |
| Z | 18 jan 2008 | 92 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.667 | Matrícula 91315, 10º RI |
| APTO 5 GAR 3 | 29 jan 2007 | 155 m² | 125 m² | R$ 240.000 | 1.548 | 1.920 | Matrícula 5301, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 11.268/m² (+628%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 112 m² privativos 2 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Sebastião Velho, 46 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Santa Elisa Rua Simão Álvares, 316 | 1950 | 7 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 20 | 1964 | 5 | 8.134 |
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |