Edifício Santa Elisa
Rua Simão Álvares, 316
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 jan 2022
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 7 jan 2022 | 148 m² | — | R$ 1.600.000 | 10.811 | — | Matrícula 100137, 10º RI |
| APTO 2 Permuta | 15 out 2020 | 138 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.783 | — | Matrícula 78303, 10º RI |
| APTO 2 | 15 out 2020 | 138 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.783 | — | Matrícula 78303, 10º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 77378, 11º RI |
| APTO 3 | 2 mar 2010 | 126 m² | — | R$ 174.000 | 1.381 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2009 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 36594, 10º RI |
| APTO 4 | 31 jul 2007 | 148 m² | — | R$ 323.000 | 2.182 | — | Matrícula 11019, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 2.182/m² para R$ 10.811/m² (+395%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² 2 unidades vendidas
- 126 m² 2 unidades vendidas
- 138 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Navarro de Andrade, 47 | 1959 | 8 | 11.268 |
| Rua Sebastião Velho, 46 | 1958 | 3 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 20 | 1964 | 5 | 8.134 |
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |