Edifício De Filippo
Rua Simão Álvares, 356
- R$/m² construído
- 4.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 436 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2 Garagem ou depósito | 23 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 109.000 | 4.360 | — | Matrícula 88198, 10º RI |
| CJ 62 | 23 jun 2025 | 96 m² | — | R$ 436.000 | 4.542 | — | Matrícula 88176, 10º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 20 jun 2022 | 25 m² | — | R$ 152.000 | 6.080 | — | Matrícula 88203, 10º RI |
| CJ 61 | 20 jun 2022 | 104 m² | — | R$ 658.000 | 6.327 | — | Matrícula 88166, 10º RI |
| VG 9 Dação em pagamento | 24 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 11.950 | 478 | — | Matrícula 88205, 10º RI |
| VG 17 Dação em pagamento | 24 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 11.950 | 478 | — | Matrícula 88213, 10º RI |
| CJ 81 Dação em pagamento | 24 ago 2018 | 104 m² | — | R$ 71.700 | 689 | — | Matrícula 88168, 10º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 24 ago 2018 | 96 m² | — | R$ 63.733 | 664 | — | Matrícula 88178, 10º RI |
| CJ 61 | 9 out 2013 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 88166, 10º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 9 out 2013 | 25 m² | — | R$ 67.500 | 2.700 | — | Matrícula 88203, 10º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 11 set 2013 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 88203, 10º RI |
| CJ 71 Permuta | 8 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 140.000 | 1.346 | — | Matrícula 88167, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 4.542/m² (+237%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 96 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |
| Edifício Farah-munira Rua Teodoro Sampaio, 2023 | 1970 | 7 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 20 | 1964 | 5 | 8.134 |
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Navarro de Andrade, 47 | 1959 | 8 | 11.268 |