Rua Antônio Guarmerino, 68
- R$/m² construído
- 2.969
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 C BL 3 | 30 jan 2026 | 64 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 4.625 | Matrícula 54245, 14º RI |
| EST 85 | 30 jan 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 54246, 14º RI |
| AP 123 C BL 3 | 25 mar 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 4.375 | Matrícula 54249, 14º RI |
| AP 63 C BL 3 | 29 mai 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 54281, 14º RI |
| AP 101 C BL 3 | 14 mai 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.125 | Matrícula 54348, 14º RI |
| AP 44 C BL 3 | 29 mar 2024 | 85 m² | 59 m² | R$ 160.000 | 1.882 | 2.712 | Matrícula 54532, 14º RI |
| AP 64 C BL 3 | 14 mar 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.875 | Matrícula 54838, 14º RI |
| AP 91 C BL 3 | 17 ago 2023 | 85 m² | 59 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 3.475 | Matrícula 54239, 14º RI |
| AP 74 C BL 3 | 6 jul 2023 | 64 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.500 | Matrícula 55435, 14º RI |
| AP 134 C BL 3 | 11 nov 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 54276, 14º RI |
| AP 122 C BL 3 | 12 nov 2021 | 64 m² | 40 m² | R$ 182.000 | 2.844 | 4.550 | Matrícula 54886, 14º RI |
| AP 81 C BL 3 | 12 mai 2021 | 64 m² | 40 m² | R$ 169.000 | 2.641 | 4.225 | Matrícula 54816, 14º RI |
| AP 61 C BL 3 | 24 mar 2021 | 64 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.875 | Matrícula 55265, 14º RI |
| AP 24 C BL 3 Cessão de direitos | 13 fev 2020 | 64 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 54251, 14º RI |
| AP 24 C BL 3 Abaixo da referência | 13 fev 2020 | 64 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 781 | 1.250 | Matrícula 54251, 14º RI |
| AP 14 C BL 3 | 19 dez 2019 | 85 m² | 59 m² | R$ 180.133 | 2.119 | 3.053 | Matrícula 54291, 14º RI |
| AP 33 C BL 3 | 26 set 2019 | 64 m² | 40 m² | R$ 182.000 | 2.844 | 4.550 | Matrícula 54289, 14º RI |
| EST 85 | 5 dez 2018 | — | — | R$ 9.000 | — | — | Matrícula 54246, 14º RI |
| AP 84 C BL 3 | 5 dez 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 121.000 | 1.891 | 3.025 | Matrícula 54245, 14º RI |
| AP 131 C BL | 1 out 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 143.000 | 2.234 | 3.575 | Matrícula 54568, 14º RI |
| AP 84 C BL 3 | 21 jun 2018 | 64 m² | 40 m² | R$ 98.600 | 1.541 | 2.465 | Matrícula 54245, 14º RI |
| EST 85 | 21 jun 2018 | — | — | R$ 17.400 | — | — | Matrícula 54246, 14º RI |
| AP 131 C BL Venda de parte do imóvel | 17 jul 2017 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54568, 14º RI |
| AP 101 C BL | 25 mai 2017 | 64 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 4.250 | Matrícula 54348, 14º RI |
| AP 33 C BL 3 | 22 jun 2016 | 64 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 2.422 | 3.875 | Matrícula 54289, 14º RI |
| AP 84 C BL 3 Retomada por inadimplência | 18 fev 2016 | 64 m² | 40 m² | R$ 204.090 | 3.189 | 5.102 | Matrícula 54245, 14º RI |
| EST 85 Retomada por inadimplência | 18 fev 2016 | — | — | R$ 16.548 | — | — | Matrícula 54246, 14º RI |
| AP 91 C BL 3 | 29 mai 2014 | 85 m² | 59 m² | R$ 175.000 | 2.059 | 2.966 | Matrícula 54239, 14º RI |
| AP 42 C BL 3 | 7 mai 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.750 | Matrícula 54712, 14º RI |
| AP 111C BL 3 | 24 abr 2014 | 64 m² | 40 m² | R$ 99.000 | 1.547 | 2.475 | Matrícula 54722, 14º RI |
| AP 113 C BL | 23 dez 2013 | 85 m² | 59 m² | R$ 185.000 | 2.176 | 3.136 | Matrícula 54293, 14º RI |
| AP 13 C BL 3 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 85 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 54778, 14º RI |
| EST 85 | 14 out 2013 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 54246, 14º RI |
| AP 84 C BL 3 | 14 out 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 4.625 | Matrícula 54245, 14º RI |
| AP 124 C BL | 23 mai 2013 | 85 m² | 59 m² | R$ 165.000 | 1.941 | 2.797 | Matrícula 54884, 14º RI |
| AP 63 C BL 3 | 27 fev 2013 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 542811, 14º RI |
| AP 43 C BL 3 | 28 dez 2012 | 64 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.750 | Matrícula 55495, 14º RI |
| AP 23 C BL 3 | 21 jun 2012 | 64 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 4.125 | Matrícula 54556, 14º RI |
| AP 122 C BL Venda de parte do imóvel | 19 abr 2012 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54886, 14º RI |
| AP 122 C BL | 14 abr 2011 | 64 m² | 40 m² | R$ 54.500 | 852 | 1.362 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 C BL | 11 fev 2011 | 64 m² | 40 m² | R$ 104.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 54285, 14º RI |
| AP 53 C BL 3 Abaixo da referência | 26 jan 2010 | 84 m² | 59 m² | R$ 30.655 | 365 | 520 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 C BL 3 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 C BL 3 Abaixo da referência | 31 out 2008 | 85 m² | 59 m² | R$ 29.000 | 341 | 492 | Matrícula 54287, 14º RI |
| AP 83 C BL 3 | 2 out 2008 | 64 m² | 40 m² | R$ 79.000 | 1.234 | 1.975 | Matrícula 54295, 14º RI |
| AP 43 C BL 3 | 4 dez 2006 | 64 m² | 40 m² | R$ 29.800 | 466 | 745 | Matrícula 55495, 14º RI |
| AP 53 C BL 3 | 25 set 2006 | 84 m² | 59 m² | R$ 44.863 | 534 | 760 | Matrícula 54247, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.891/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 20 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 59 m² privativos 7 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guarmerino, 114 | 1983 | 91 | 2.494 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 1983 | 38 | 3.103 |
| Rua Augusto Blasi, 49 | 1983 | 58 | 3.594 |
| Rua Augusto Blasi, 93 | 1983 | 114 | 2.590 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |