Rua Antônio Magalhães, 270
- R$/m² construído
- 5.901
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 655 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 655.000 | 5.901 | — | Matrícula 2781, 17º RI |
| Casa | 8 jul 2013 | 111 m² | — | R$ 430.000 | 3.874 | — | Matrícula 2781, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.874/m² para R$ 5.901/m² (+52%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |
| Residencial Solarium Rua Coronel Jordão, 479 | 2014 | 7 | — |
| Edifício M dos Duques Rua Manuel de Almeida, 527 | 1988 | 65 | 3.446 |
| Edifício Mirandela Rua José Gonçalves Gomide, 462 | 1999 | 98 | 2.263 |
| Edifício Malaga Rua Manuel de Almeida, 447 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 1984 | 69 | 3.345 |