Rua Antônio Pires de Campos, 140
- R$/m² construído
- 4.991
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.693
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 902 E VG | 8 jul 2026 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 345.000 | 6.273 | 8.415 | Matrícula 190686, 6º RI |
| AP 1201 E VG | 30 jun 2026 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 345.000 | 6.273 | 8.415 | Matrícula 190709, 6º RI |
| AP 702 E VG | 1 jun 2026 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 224.000 | 4.073 | 5.463 | Matrícula 190670, 6º RI |
| AP 702 E VG Retomada por inadimplência | 24 out 2025 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.927 | Matrícula 190670, 6º RI |
| AP 904 E VG | 19 set 2025 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 7.073 | Matrícula 190688, 6º RI |
| AP 402 E VG | 28 ago 2025 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 7.073 | Matrícula 190646, 6º RI |
| AP 1206 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 190714, 6º RI |
| AP 903 E VG | 31 mar 2025 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 319.000 | 5.800 | 7.780 | Matrícula 190687, 10º RI |
| AP 204 E VG | 11 mar 2025 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.317 | Matrícula 190632, 6º RI |
| AP 1006 E VG | 22 nov 2024 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 339.000 | 5.136 | 6.918 | Matrícula 190698, 6º RI |
| AP 1107 E VG | 7 nov 2024 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 264.000 | 4.000 | 5.388 | Matrícula 190707, 6º RI |
| AP 808 | 25 set 2024 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.918 | Matrícula 190684, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 6.273/m² (+233%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 43 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 16 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |