Rua Apa, 304
- R$/m² construído
- 6.017
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 27 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 390.000 | 6.094 | — | Matrícula 6694, 2º RI |
| APTO 91 | 24 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 420.000 | 6.562 | — | Matrícula 70725, 2º RI |
| APTO 52 | 9 out 2025 | 101 m² | — | R$ 590.000 | 5.842 | — | Matrícula 17213, 2º RI |
| APTO 53 | 31 mar 2025 | 51 m² | — | R$ 303.000 | 5.941 | — | Matrícula 17214, 2º RI |
| APTO 91 | 29 abr 2022 | 64 m² | — | R$ 372.000 | 5.812 | — | Matrícula 70725, 2º RI |
| APTO 64 Permuta | 17 fev 2022 | 64 m² | — | R$ 300.000 | 4.688 | — | Matrícula 110151, 2º RI |
| AP 62 Permuta | 17 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 11302, 3º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2018 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 9104501, 2º RI |
| APTO 102 | 30 jun 2017 | 101 m² | — | R$ 303.000 | 3.000 | — | Matrícula 110152, 2º RI |
| APTO 64 | 20 jun 2017 | 64 m² | — | R$ 190.000 | 2.969 | — | Matrícula 110151, 2º RI |
| APTO 92 | 31 mar 2017 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 26752, 2º RI |
| APTO 44 | 5 nov 2016 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 122645, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 6.328/m² (+699%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 7 unidades vendidas
- 101 m² 5 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apa, 286 | 1974 | 24 | 5.000 |
| Edifício Boul. Aroche Largo do Arouche, 360 | 2022 | 42 | 7.459 |
| Largo do Arouche, 179 | 1970 | 38 | 4.752 |
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 187 | 2006 | 56 | 4.506 |
| Largo do Arouche, 77 | 2018 | 178 | 7.896 |
| Largo do Arouche, 161 | 1958 | 32 | 4.087 |