Largo do Arouche, 77
- R$/m² construído
- 7.896
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.446
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 178
- desde 2006, em 128 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 178| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 808 | 27 jul 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 10.714 | Matrícula 103986, 5º RI |
| AP 1101 | 20 jul 2026 | 57 m² | 43 m² | R$ 405.000 | 7.105 | 9.419 | Matrícula 104021, 5º RI |
| AP 1006 | 25 jun 2026 | 38 m² | 28 m² | R$ 295.000 | 7.763 | 10.536 | Matrícula 104012, 5º RI |
| AP 710 Integralização de capital | 22 mai 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 634.312 | 17.144 | 22.654 | Matrícula 103974, 5º RI |
| AP 310 | 22 abr 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 11.429 | Matrícula 103918, 5º RI |
| AP 1709 | 16 mar 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 358.000 | 9.676 | 12.786 | Matrícula 104101, 5º RI |
| AP 1809 | 19 fev 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 10.714 | Matrícula 104111, 5º RI |
| AP 1811 Retomada por inadimplência | 5 fev 2026 | 38 m² | 28 m² | R$ 319.000 | 8.395 | 11.393 | Matrícula 104113, 5º RI |
| AP 1812 Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 38 m² | 28 m² | R$ 319.000 | 8.395 | 11.393 | Matrícula 104114, 5º RI |
| AP 1201 | 23 dez 2025 | 57 m² | 43 m² | R$ 399.000 | 7.000 | 9.279 | Matrícula 104035, 5º RI |
| AP 1810 | 15 dez 2025 | 37 m² | 28 m² | R$ 340.000 | 9.189 | 12.143 | Matrícula 104112, 5º RI |
| AP 1910 Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 104122, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.705/m² para R$ 8.108/m² (+72%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 28 m² privativos 48 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 28 m² privativos 38 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 29 m² privativos 15 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |