Avenida Vieira de Carvalho, 115
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Integralização de capital | 29 set 2025 | 147 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 11588, 5º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 29 set 2025 | 144 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 11577, 5º RI |
| AP 42 4 AND | 6 jun 2012 | 147 m² | ≈ 122 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.230 | Matrícula 11582, 5º RI |
| AP 61 | 4 jan 2012 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 1.042 | 1.261 | Matrícula 11574, 5º RI |
| APTO 41 | 30 out 2010 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 220.000 | 1.528 | 1.849 | Matrícula 11572, 5º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 147 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 11580, 5º RI |
| APTO 41 | 17 nov 2009 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 110.000 | 764 | 924 | Matrícula 11572, 5º RI |
| AP 32 | 9 abr 2009 | 147 m² | ≈ 122 m² | R$ 80.000 | 544 | 656 | Matrícula 11581, 5º RI |
| AP 21 | 1 nov 2007 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 80.000 | 556 | 672 | Matrícula 11570, 5º RI |
| AP 32 Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2007 | 147 m² | ≈ 122 m² | R$ 80.457 | 547 | 659 | Matrícula 11581, 5º RI |
| AP 31 | 25 mai 2007 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 11571, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 1.031/m² (+86%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 5 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |
| Rua Aurora, 880 | 1970 | 7 | 3.720 |