Avenida Vieira de Carvalho, 167
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.391
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 8 abr 2026 | 29 m² | 23 m² | R$ 237.000 | 8.172 | 10.304 | Matrícula 78391, 5º RI |
| AP 54 | 16 dez 2025 | 28 m² | 23 m² | R$ 215.000 | 7.679 | 9.348 | Matrícula 78425, 5º RI |
| AP 82 | 27 jun 2025 | 28 m² | 23 m² | R$ 170.000 | 6.071 | 7.391 | Matrícula 78387, 5º RI |
| AP 16 | 17 jun 2025 | 29 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 6.522 | Matrícula 78379, 5º RI |
| AP 24 | 17 jun 2025 | 28 m² | 23 m² | R$ 170.000 | 6.071 | 7.391 | Matrícula 78407, 5º RI |
| AP 81 | 4 jun 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.312 | Matrícula 78386, 5º RI |
| AP 91 | 28 mar 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 5.781 | Matrícula 78392, 5º RI |
| AP 92 | 21 fev 2023 | 28 m² | 23 m² | R$ 195.000 | 6.964 | 8.478 | Matrícula 78393, 5º RI |
| AP 101 | 29 ago 2022 | 40 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 5.938 | Matrícula 78398, 5º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 1 out 2021 | 29 m² | 23 m² | R$ 90.000 | 3.103 | 3.913 | Matrícula 78379, 5º RI |
| AP 56 | 30 abr 2021 | 29 m² | 23 m² | R$ 49.000 | 1.690 | 2.130 | Matrícula 78427, 5º RI |
| AP 52 | 28 jan 2021 | 28 m² | 23 m² | R$ 178.000 | 6.357 | 7.739 | Matrícula 78423, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 8.172/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 28 m² construídos, 23 m² privativos 20 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 23 m² privativos 14 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |
| Rua Aurora, 880 | 1970 | 7 | 3.720 |