Largo do Arouche, 99
- R$/m² construído
- 3.922
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1943
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 22 | 9 dez 2024 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 223, 5º RI |
| LOJA 12 | 18 mai 2023 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 245, 5º RI |
| LOJA 14 | 11 mai 2023 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 294, 5º RI |
| LOJA 16 | 17 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 410.000 | 5.694 | — | Matrícula 247, 5º RI |
| LOJA 19 | 10 mar 2023 | 14 m² | — | R$ 105.000 | 7.500 | — | Matrícula 295, 5º RI |
| LOJA 18 | 20 out 2022 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 222, 5º RI |
| LOJA 17 | 16 set 2022 | 11 m² | — | R$ 100.000 | 9.091 | — | Matrícula 221, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 6.499/m² para R$ 3.922/m² (−40%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Rua Aurora, 880 | 1970 | 7 | 3.720 |