Rua Aurora, 880
- R$/m² construído
- 3.720
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.310
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 31 ago 2026 | 168 m² | 145 m² | R$ 780.000 | 4.643 | 5.379 | Matrícula 28928, 5º RI |
| APTO 21 | 24 jul 2026 | 168 m² | 145 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 4.138 | Matrícula 67143, 5º RI |
| APTO 31 | 18 nov 2025 | 168 m² | 145 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 4.483 | Matrícula 38996, 5º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 28 jan 2025 | 168 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 38996, 5º RI |
| APTO 8 | 5 dez 2023 | 168 m² | 145 m² | R$ 440.000 | 2.619 | 3.034 | Matrícula 28928, 5º RI |
| APTO 3 Arrematação em leilão | 12 fev 2021 | 168 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 38996, 5º RI |
| APTO 7 | 18 jun 2019 | 168 m² | 145 m² | R$ 410.000 | 2.440 | 2.828 | Matrícula 18541, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.440/m² para R$ 4.107/m² (+68%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 145 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |