Rua Apotribu, 228
- R$/m² construído
- 5.738
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.290
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 15 mai 2025 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 10.323 | Matrícula 176775, 8º RI |
| AP 62 | 7 mai 2025 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 735.000 | 6.125 | 12.049 | Matrícula 176766, 8º RI |
| AP 111 | 8 fev 2024 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 11.290 | Matrícula 176785, 8º RI |
| AP 31 | 29 ago 2022 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 10.820 | Matrícula 176753, 8º RI |
| AP 101 | 14 jun 2022 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 301.500 | 2.471 | 4.863 | Matrícula 176781, 8º RI |
| AP 124 | 8 abr 2022 | 137 m² | ≈ 69 m² | R$ 595.000 | 4.343 | 8.623 | Matrícula 176792, 8º RI |
| AP 54 | 27 jan 2022 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 630.000 | 5.250 | 10.328 | Matrícula 176764, 8º RI |
| AP 94 | 25 jan 2022 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 11.639 | Matrícula 176780, 8º RI |
| AP 53 | 11 ago 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 680.000 | 5.667 | 11.148 | Matrícula 176763, 8º RI |
| AP 14 | 2 ago 2021 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 8.871 | Matrícula 176748, 8º RI |
| AP 23 | 1 jul 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 605.000 | 5.042 | 9.918 | Matrícula 176751, 8º RI |
| AP 94 | 28 jun 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 635.000 | 5.292 | 10.410 | Matrícula 176780, 8º RI |
| AP 72 | 7 mai 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 10.820 | Matrícula 176770, 8º RI |
| AP 61 | 4 mar 2020 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 7.705 | Matrícula 176765, 8º RI |
| AP 63 | 7 nov 2019 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 4.426 | 8.710 | Matrícula 176767, 8º RI |
| AP 42 | 6 jun 2019 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 494.700 | 4.122 | 8.110 | Matrícula 176758, 8º RI |
| AP 82 | 3 dez 2018 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 9.677 | Matrícula 176774, 8º RI |
| AP 52 | 8 jan 2018 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 555.000 | 4.625 | 9.098 | Matrícula 176762, 8º RI |
| AP 113 | 18 out 2017 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 8.548 | Matrícula 176787, 8º RI |
| AP 62 | 31 ago 2017 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 8.852 | Matrícula 176766, 8º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 16 nov 2016 | 122 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 176678, 8º RI |
| AP 53 | 21 ago 2015 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 570.000 | 4.750 | 9.344 | Matrícula 176763, 8º RI |
| AP 112 | 19 dez 2014 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 9.836 | Matrícula 176786, 8º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 28 mai 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 176795, 8º RI |
| AP 11 | 16 abr 2014 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 8.065 | Matrícula 176745, 8º RI |
| AP 134 | 15 jan 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 517.000 | 3.830 | 7.603 | Matrícula 176796, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.098/m² para R$ 5.685/m² (+39%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 148 | 1993 | 50 | 4.930 |
| Edifício Macaiba Rua Apotribu, 264 | 1983 | 28 | 4.737 |
| Edifício Siena Rua Biobedas, 88 | 1999 | 26 | — |
| Rua Biobedas, 188 | 1981 | 28 | 4.500 |
| Edifício Rio Tocantins Rua Apotribu, 285 | 1973 | 46 | 6.667 |
| Rua Biobedas, 103 | 1995 | 32 | 5.642 |