Residencial Liv.on
Rua Aracuipe, 49
- R$/m² construído
- 5.206
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.661
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 07 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 24 m² | — | R$ 52.000 | 2.167 | — | Matrícula 410152, 11º RI |
| AP 56 TORRE 2 | 18 set 2026 | 109 m² | 59 m² | R$ 615.000 | 5.642 | 10.424 | Matrícula 410127, 11º RI |
| AP 76 TORRE 2 | 19 ago 2026 | 109 m² | 59 m² | R$ 615.000 | 5.642 | 10.424 | Matrícula 410139, 11º RI |
| AP 83 TORRE 1 Dação em pagamento | 30 mar 2026 | 110 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 5.273 | 9.831 | Matrícula 410092, 11º RI |
| AP 34 TORRE 1 | 12 dez 2025 | 110 m² | 59 m² | R$ 612.500 | 5.568 | 10.381 | Matrícula 410063, 11º RI |
| AP 33 TORRE 1 | 28 nov 2025 | 110 m² | 59 m² | R$ 339.179 | 3.083 | 5.749 | Matrícula 410062, 11º RI |
| AP 32 TORRE 1 | 28 nov 2025 | 109 m² | 59 m² | R$ 339.179 | 3.112 | 5.749 | Matrícula 410061, 11º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 5 nov 2025 | 109 m² | 59 m² | R$ 528.000 | 4.844 | 8.949 | Matrícula 410120, 11º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 24 set 2025 | 110 m² | 59 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 9.661 | Matrícula 410081, 11º RI |
| AP 14 TORRE 1 | 22 set 2025 | 110 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 8.983 | Matrícula 410051, 11º RI |
| AP 16 TORRE 1 | 5 ago 2025 | 109 m² | 59 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 8.305 | Matrícula 410053, 11º RI |
| AP 82 TORRE 1 | 19 mai 2025 | 201 m² | 114 m² | R$ 760.000 | 3.781 | 6.667 | Matrícula 410091, 11º RI |
| AP 53 TORRE 2 | 30 abr 2025 | 110 m² | 59 m² | R$ 590.000 | 5.364 | 10.000 | Matrícula 410124, 11º RI |
| AP 82 TORRE 2 | 27 fev 2025 | 201 m² | 114 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.263 | Matrícula 410141, 11º RI |
| AP 81 TORRE 1 | 9 jan 2025 | 201 m² | 114 m² | R$ 1.120.000 | 5.572 | 9.825 | Matrícula 410090, 11º RI |
| AP 15 TORRE 2 | 6 dez 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 602.000 | 5.523 | 10.203 | Matrícula 410102, 11º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 28 nov 2024 | 110 m² | 59 m² | R$ 585.000 | 5.318 | 9.915 | Matrícula 410080, 11º RI |
| AP 44 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 110 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 410119, 11º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 14 nov 2024 | 110 m² | 59 m² | R$ 2.400 | 22 | 41 | Matrícula 410119, 11º RI |
| AP 55 TORRE 1 | 22 out 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 645.000 | 5.917 | 10.932 | Matrícula 410076, 11º RI |
| AP 83 TORRE 2 | 17 out 2024 | 110 m² | 59 m² | R$ 599.000 | 5.445 | 10.153 | Matrícula 410142, 11º RI |
| AP 72 TORRE 2 | 2 set 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 570.000 | 5.229 | 9.661 | Matrícula 410135, 11º RI |
| AP 52 TORRE 1 | 15 jul 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.983 | Matrícula 410073, 11º RI |
| AP 53 TORRE 1 | 5 jul 2024 | 110 m² | 59 m² | R$ 366.366 | 3.331 | 6.210 | Matrícula 410074, 11º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 410153, 11º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 10 mai 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 8.814 | Matrícula 410111, 11º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 22 mar 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 585.000 | 5.367 | 9.915 | Matrícula 410108, 11º RI |
| AP 65 TORRE 2 | 14 mar 2024 | 109 m² | 59 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 10.678 | Matrícula 410132, 11º RI |
| AP 74 TORRE 2 | 6 nov 2023 | 110 m² | 59 m² | R$ 535.000 | 4.864 | 9.068 | Matrícula 410137, 11º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 16 mai 2023 | 110 m² | 59 m² | R$ 595.000 | 5.409 | 10.085 | Matrícula 410080, 11º RI |
| AP 76 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 109 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 410089, 11º RI |
| AP 23 TORRE 1 | 14 dez 2022 | 110 m² | 59 m² | R$ 525.000 | 4.773 | 8.898 | Matrícula 410056, 11º RI |
| AP 43 TORRE 2 Outra transmissão | 26 out 2022 | 110 m² | 59 m² | R$ 229.778 | 2.089 | 3.895 | Matrícula 410118, 15º RI |
| AP 71 TORRE 1 | 26 out 2022 | 109 m² | 59 m² | R$ 535.000 | 4.908 | 9.068 | Matrícula 410084, 11º RI |
| AP 76 TORRE 2 | 20 out 2022 | 109 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 5.321 | 9.831 | Matrícula 410139, 11º RI |
| AP 43 TORRE 1 | 8 set 2022 | 110 m² | 59 m² | R$ 545.000 | 4.955 | 9.237 | Matrícula 410068, 11º RI |
| AP 85 TORRE 2 | 8 set 2022 | 201 m² | 114 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.263 | Matrícula 410144, 11º RI |
| AP 72 TORRE 1 | 31 mai 2022 | 109 m² | 59 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 8.305 | Matrícula 410085, 11º RI |
| AP 81 TORRE 2 | 19 mai 2022 | 201 m² | 114 m² | R$ 980.000 | 4.876 | 8.596 | Matrícula 410140, 11º RI |
| AP 26 TORRE 1 | 14 fev 2022 | 109 m² | 59 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.797 | Matrícula 410059, 11º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 21 jan 2022 | 109 m² | 59 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 8.814 | Matrícula 410104, 11º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 28 dez 2021 | 109 m² | 59 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 9.492 | Matrícula 410108, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.138/m² para R$ 5.642/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 114 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Edifício Amoreira Rua Aracuipe, 19 | 2015 | 68 | 5.555 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Condomínio Florart Rua Ossian Terceiro Teles, 431 | 2020 | 127 | 6.091 |
| Rua das Flechas, 681 | 2012 | 153 | 6.042 |