Rua Atibaia, 421
- R$/m² construído
- 13.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jul 2026 | 250 m² | — | R$ 3.400.000 | 13.600 | — | Matrícula 59897, 2º RI |
| Casa | 25 jul 2014 | 250 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.000 | — | Matrícula 59897, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 8.000/m² para R$ 13.600/m² (+70%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Edifício D. Elza S. Brito Rua Cardoso de Almeida, 1205 | 1972 | 37 | 6.752 |
| Edifício Boituva Rua Caiubi, 91 | 1990 | 5 | — |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |