Rua Augusta, 257
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 31 Retomada por inadimplência | 30 set 2025 | 196 m² | — | R$ 740.194 | 3.776 | — | Matrícula 29997, 5º RI |
| CONJ 32 Arrematação em leilão | 20 set 2023 | 171 m² | — | R$ 569.276 | 3.329 | — | Matrícula 38487, 5º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 4 set 2018 | 196 m² | — | R$ 77.275 | 394 | — | Matrícula 81351, 5º RI |
| CJ 82 Outra transmissão | 4 set 2018 | 196 m² | — | R$ 18.311 | 93 | — | Matrícula 82981, 5º RI |
| CJ 71 | 11 abr 2017 | 196 m² | — | R$ 585.000 | 2.985 | — | Matrícula 81350, 5º RI |
| CJ 62 Permuta | 17 dez 2013 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 81352, 5º RI |
| CONJ 41 | 24 jan 2012 | 171 m² | — | R$ 300.000 | 1.754 | — | Matrícula 38005, 5º RI |
| CONJ 42 Abaixo da referência | 21 jun 2011 | 171 m² | — | R$ 80.000 | 468 | — | Matrícula 38060, 5º RI |
| CONJ 41 | 11 mai 2010 | 171 m² | — | R$ 90.000 | 526 | — | Matrícula 38005, 5º RI |
| CJ 71 | 31 ago 2009 | 196 m² | — | R$ 185.000 | 944 | — | Matrícula 81350, 5º RI |
| CONJ 22 | 30 abr 2007 | 171 m² | — | R$ 90.000 | 526 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CONJ 11 | 3 abr 2007 | 171 m² | — | R$ 130.000 | 760 | — | Matrícula 81349, 5º RI |
| CONJ 12 1 AN | 3 abr 2007 | 171 m² | — | R$ 130.000 | 760 | — | Matrícula 75246, 5º RI |
| CONJ 22 | 30 ago 2006 | 171 m² | — | R$ 90.000 | 526 | — | Matrícula 5579, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.985/m² (+467%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 6 unidades vendidas
- 196 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio São Lourenço Rua Augusta, 235 | 1973 | 136 | 5.537 |
| Rua Augusta, 293 | 1976 | 59 | 6.717 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |