Rua Augusto Ostergreen, 304
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 707 mil
- 13 abr 2022
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 abr 2022 | 203 m² | — | R$ 707.000 | 3.483 | — | Matrícula 169842, 12º RI |
| Casa | 23 ago 2011 | 203 m² | — | R$ 350.000 | 1.724 | — | Matrícula 169845, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.724/m² para R$ 3.483/m² (+102%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Embicuru Rua Embirucu, 334 | 2017 | 3 | — |
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Residencial Embirucu II Rua Embirucu, 288 | 2011 | 5 | 5.424 |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Rua Embirucu, 281 | 2012 | 6 | — |