Rua Aureliano Coutinho, 77
- R$/m² construído
- 5.784
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.672
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG Permuta | 15 set 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66704, 2º RI |
| AP 71 E VG Permuta | 15 set 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66716, 2º RI |
| AP 93 E VG Permuta | 15 set 2026 | 179 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 66726, 2º RI |
| AP 62 E VG Permuta | 6 out 2025 | 102 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 66713, 2º RI |
| AP 24 E VG | 6 ago 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 575.000 | 5.750 | 9.583 | Matrícula 66699, 2º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 588 | 984 | Matrícula 66697, 2º RI |
| AP 42 E VG | 6 mai 2025 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 9.672 | Matrícula 66705, 2º RI |
| AP 23 E VG | 12 fev 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 66698, 2º RI |
| AP 12 E VG | 22 jul 2024 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 625.000 | 6.127 | 10.246 | Matrícula 66693, 2º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 100 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66698, 2º RI |
| AP 13 E VG | 15 jan 2024 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 66694, 2º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 2 dez 2023 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 66697, 2º RI |
| AP 73 E VG | 10 abr 2023 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 9.833 | Matrícula 66718, 2º RI |
| AP 51 E VG | 20 fev 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.333 | Matrícula 66708, 2º RI |
| AP 51 E VG | 24 out 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 7.833 | Matrícula 66708, 2º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 30 set 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 39.007 | 386 | 650 | Matrícula 66708, 2º RI |
| AP74 E VG | 21 ago 2014 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.167 | Matrícula 66719, 2º RI |
| AP 21 E VG | 7 ago 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 532.000 | 5.267 | 8.867 | Matrícula 66696, 2º RI |
| AP 32 E VG | 29 jul 2014 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 7.377 | Matrícula 66701, 2º RI |
| AP 34 E VG | 13 dez 2013 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.167 | Matrícula 66703, 2º RI |
| AP 24 E VG | 8 fev 2013 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 66699, 2º RI |
| AP 21 E VG | 29 jan 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.667 | Matrícula 66696, 2º RI |
| AP 73 E VG | 30 out 2012 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 66718, 2º RI |
| AP 12 E VG | 4 abr 2012 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.967 | Matrícula 66693, 2º RI |
| AP 84 E VG | 24 jan 2011 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.417 | Matrícula 66723, 2º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 5 mai 2009 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 588 | 984 | Matrícula 66721, 2º RI |
| AP 21 E VG | 23 dez 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.000 | Matrícula 66696, 2º RI |
| AP 11 E VG | 26 nov 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 66692, 2º RI |
| AP 92 E VG | 7 dez 2007 | 182 m² | ≈ 108 m² | R$ 203.000 | 1.115 | 1.880 | Matrícula 66725, 2º RI |
| AP 63 E VG | 30 abr 2007 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.000 | Matrícula 66714, 2º RI |
| AP 11 E VG Adjudicação compulsória | 14 fev 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66692, 2º RI |
| AP 43 E VG | 8 mai 2006 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.000 | 740 | 1.233 | Matrícula 66706, 2º RI |
| AP 41 E VG | 18 abr 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.833 | Matrícula 66704, 2º RI |
| AP 54 E VG | 18 abr 2006 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.167 | Matrícula 66711, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 5.750/m² (+677%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 35 | 1959 | 23 | 6.857 |
| Rua Aureliano Coutinho, 43 | 1959 | 18 | 5.458 |
| Rua Fortunato, 230 | 1957 | 16 | 6.260 |
| Rua Fortunato, 278 | 1970 | 38 | 7.391 |
| Rua Aureliano Coutinho, 53 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Rua Aureliano Coutinho, 121 | 1972 | 31 | 6.216 |