Rua Aurora, 439
- R$/m² construído
- 3.296
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.016
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 304 Retomada por inadimplência | 22 mai 2026 | 34 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 4.688 | Matrícula 105749, 5º RI |
| A5 APTO 512 | 8 jan 2026 | 46 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 4.783 | Matrícula 75027, 5º RI |
| A9 APTO 9O9 | 27 nov 2025 | 38 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.250 | Matrícula 90311, 5º RI |
| A7 APTO 7O3 | 14 nov 2025 | 38 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 5.000 | Matrícula 67207, 5º RI |
| A8 APTO 8O1 Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 52 m² | 46 m² | R$ 115.645 | 2.224 | 2.514 | Matrícula 28742, 5º RI |
| A12 APTO 1204 | 16 set 2025 | 125 m² | 112 m² | R$ 197.224 | 1.578 | 1.761 | Matrícula 9711, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 15 mai 2025 | 38 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.375 | Matrícula 45329, 5º RI |
| A3 APTO 307 | 17 abr 2025 | 38 m² | 32 m² | R$ 85.000 | 2.237 | 2.656 | Matrícula 15037, 5º RI |
| A9 APTO 9O9 | 27 fev 2025 | 38 m² | 32 m² | R$ 122.000 | 3.211 | 3.812 | Matrícula 90311, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 12 fev 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 4.062 | Matrícula 27905, 5º RI |
| A3 APTO 301 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 50 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 107550, 5º RI |
| A5 APTO 509 | 29 jun 2024 | 38 m² | 32 m² | R$ 127.000 | 3.342 | 3.969 | Matrícula 42655, 5º RI |
| A12 APTO 1204 Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 125 m² | 112 m² | R$ 382.358 | 3.059 | 3.414 | Matrícula 9711, 5º RI |
| A3 APTO 307 | 16 fev 2024 | 38 m² | 32 m² | R$ 81.561 | 2.146 | 2.549 | Matrícula 15037, 5º RI |
| A9 APTO 9O9 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 38 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 90311, 5º RI |
| A9 APTO 9O7 | 2 mai 2023 | 40 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 61505, 5º RI |
| AN 09 APTO 910 | 27 dez 2022 | 34 m² | 32 m² | R$ 66.000 | 1.941 | 2.062 | Matrícula 38765, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 5 abr 2022 | 51 m² | 46 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.717 | Matrícula 24601, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 27 dez 2021 | 34 m² | 32 m² | R$ 145.000 | 4.265 | 4.531 | Matrícula 108178, 5º RI |
| A8 APTO 8O8 | 17 ago 2021 | 28 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 3.571 | 3.704 | Matrícula 72683, 5º RI |
| A1 APTO 108 | 13 ago 2021 | 34 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 4.559 | 4.844 | Matrícula 108180, 5º RI |
| A4 APTO 407 Retomada por inadimplência | 29 jul 2021 | 40 m² | 32 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 5.469 | Matrícula 27905, 5º RI |
| AN 02 AP 208 | 30 jun 2021 | 34 m² | 32 m² | R$ 50.000 | 1.471 | 1.562 | Matrícula 31638, 5º RI |
| A1O APTO 1OO3 | 4 jun 2021 | 38 m² | 32 m² | R$ 162.000 | 4.263 | 5.062 | Matrícula 73884, 5º RI |
| A9 APTO 9O5 | 30 mar 2020 | 38 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 5.312 | Matrícula 106112, 5º RI |
| A11 APTO 110 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 34 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 50737, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 22 jun 2018 | 40 m² | 32 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 5.469 | Matrícula 27905, 5º RI |
| A11 APTO 11O | 4 jun 2018 | 46 m² | 46 m² | R$ 102.000 | 2.217 | 2.217 | Matrícula 10591, 5º RI |
| A12 APTO 120 Retomada por inadimplência | 10 abr 2018 | 125 m² | 112 m² | R$ 367.100 | 2.937 | 3.278 | Matrícula 9711, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 17 jan 2018 | 112 m² | 100 m² | R$ 157.450 | 1.406 | 1.574 | Matrícula 16532, 5º RI |
| A8 APTO 812 | 15 set 2017 | 48 m² | 46 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.696 | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 711 | 19 dez 2016 | 50 m² | 46 m² | R$ 65.000 | 1.300 | 1.413 | Matrícula 25863, 5º RI |
| A3 APTO 306 | 2 dez 2015 | 34 m² | 32 m² | R$ 137.000 | 4.029 | 4.281 | Matrícula 20941, 5º RI |
| A8 APTO 8O7 | 2 jul 2015 | 38 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 5.000 | Matrícula 75236, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 28 mai 2015 | 38 m² | 32 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 1.562 | Matrícula 77949, 5º RI |
| A5 APTO 502 Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 46 m² | 46 m² | R$ 14.500 | 315 | 315 | Matrícula 67209, 5º RI |
| A1O APTO 1O1 | 16 jul 2014 | 46 m² | 46 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 4.022 | Matrícula 54434, 5º RI |
| A7 APTO 7O3 | 17 abr 2014 | 38 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 5.000 | Matrícula 67207, 5º RI |
| A9 APTO 9O7 | 31 mar 2014 | 40 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 61505, 5º RI |
| A2 APTO 206 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2014 | 34 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 89711, 5º RI |
| A8 APTO 8O8 | 1 ago 2013 | 28 m² | 27 m² | R$ 125.000 | 4.464 | 4.630 | Matrícula 72683, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 27 jun 2013 | 128 m² | 114 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 3.246 | Matrícula 0, 1º RI |
| A8 APTO 81O | 14 jun 2013 | 34 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 4.375 | Matrícula 49393, 5º RI |
| A6 APTO 601 | 8 mar 2013 | 50 m² | 46 m² | R$ 153.000 | 3.060 | 3.326 | Matrícula 14635, 5º RI |
| AN 2 AP 203 | 31 jan 2013 | 38 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 2.812 | Matrícula 42241, 5º RI |
| A1O APTO 1OO | 31 jan 2013 | 38 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.375 | Matrícula 73884, 5º RI |
| A7 APTO 7O3 Arrematação em leilão | 22 nov 2012 | 38 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 2.812 | Matrícula 67207, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 29 mai 2012 | 38 m² | 32 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.594 | Matrícula 45329, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 29 fev 2012 | 34 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.765 | 1.875 | Matrícula 67206, 5º RI |
| AN 2 AP 203 | 7 fev 2012 | 38 m² | 32 m² | R$ 86.000 | 2.263 | 2.688 | Matrícula 42241, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 13 jan 2011 | 40 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.188 | Matrícula 27905, 5º RI |
| A4 APTO 410 | 3 nov 2010 | 34 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 2.647 | 2.812 | Matrícula 0, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 22 out 2010 | 106 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.105 | Matrícula 13866, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 20 set 2010 | 40 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.875 | Matrícula 27905, 5º RI |
| A8 APTO 805 | 31 mar 2010 | 38 m² | 32 m² | R$ 55.000 | 1.447 | 1.719 | Matrícula 42243, 5º RI |
| A1 APTO 102 | 11 fev 2010 | 48 m² | 46 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.413 | Matrícula 55055, 5º RI |
| A9 APTO 911 | 15 jan 2010 | 52 m² | 46 m² | R$ 70.500 | 1.356 | 1.533 | Matrícula 58153, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 15 dez 2009 | 51 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.304 | Matrícula 24601, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 30 nov 2009 | 38 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 1.875 | Matrícula 45329, 5º RI |
| AN 09 APTO 9 | 16 out 2009 | 34 m² | 32 m² | R$ 45.000 | 1.324 | 1.406 | Matrícula 38765, 5º RI |
| A3 APTO 308 | 2 set 2009 | 34 m² | 32 m² | R$ 53.600 | 1.576 | 1.675 | Matrícula 41369, 5º RI |
| AN 6 AP 608 | 5 jun 2009 | 35 m² | 32 m² | R$ 44.000 | 1.257 | 1.375 | Matrícula 42242, 5º RI |
| AN 09 APTO 9 | 22 fev 2009 | 34 m² | 32 m² | R$ 32.500 | 956 | 1.016 | Matrícula 38765, 5º RI |
| A8 APTO 811 | 25 jul 2008 | 50 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 800 | 870 | Matrícula 21919, 5º RI |
| A10 APTO 100 Dação em pagamento | 8 abr 2008 | 50 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 12528, 5º RI |
| A9 APTO 9O4 | 31 mar 2008 | 35 m² | 32 m² | R$ 45.000 | 1.286 | 1.406 | Matrícula 34058, 5º RI |
| A1 APTO 112 | 19 nov 2007 | 48 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 833 | 870 | Matrícula 41193, 5º RI |
| A1 APTO 105 | 28 jul 2006 | 38 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 921 | 1.094 | Matrícula 42339, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 5 jul 2006 | 34 m² | 32 m² | R$ 32.000 | 941 | 1.000 | Matrícula 3491, 5º RI |
| A2 APTO 209 | 18 mai 2006 | 40 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.094 | Matrícula 48251, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 4.783/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 32 m² privativos 12 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 46 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio Branco, 307 | 1959 | 12 | 3.146 |
| Rua Guaianases, 26 | 1958 | 17 | 3.093 |
| Rua Guaianases, 50 | 1959 | 79 | 2.703 |
| Rua Aurora, 460 | 1970 | 29 | 3.000 |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Andradas, 395 | 2016 | 7 | — |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Timbiras, 395 | 2016 | 266 | 4.375 |