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Edifício Santa Ignes

Rua Aurora, 579

R$/m² construído
2.300
mediana de 7 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 2.738
mediana de 7 vendas em 3 anos
Vendas registradas
177
desde 2006, em 77 unidades
Última venda
R$ 250 mil
25 ago 2026
Construção
1953
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

177 de 177
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 68 25 ago 2026 63 m² ≈ 53 m² R$ 250.000 3.968 4.717 Matrícula 89165, 5º RI
AP 15 7 mai 2026 66 m² ≈ 56 m² R$ 122.000 1.848 2.179 Matrícula 87371, 5º RI
AP 82 3 mar 2026 53 m² ≈ 45 m² R$ 230.000 4.340 5.111 Matrícula 88299, 5º RI
AP 12 19 fev 2026 117 m² ≈ 99 m² R$ 350.000 2.991 3.535 Matrícula 91874, 5º RI
AP 33 Retomada por inadimplência 21 jan 2026 104 m² ≈ 88 m² R$ 498.000 4.788 5.659 Matrícula 86824, 5º RI
AP 24 1 set 2025 70 m² ≈ 59 m² R$ 150.418 2.149 2.549 Matrícula 87503, 5º RI
AP 11 8 jul 2025 50 m² ≈ 42 m² R$ 115.000 2.300 2.738 Matrícula 105080, 5º RI
AP 81 30 jul 2024 60 m² ≈ 51 m² R$ 112.889 1.881 2.214 Matrícula 87618, 5º RI
AP 12 Outra transmissão 1 nov 2023 117 m² ≈ 99 m² R$ 275.000 2.350 2.778 Matrícula 91874, 5º RI
AP 45 9 jun 2023 59 m² ≈ 50 m² R$ 230.000 3.898 4.600 Matrícula 87609, 5º RI
AP 89 28 fev 2023 92 m² ≈ 78 m² R$ 300.000 3.261 3.846 Matrícula 93504, 5º RI
AP 29 16 dez 2022 78 m² ≈ 66 m² R$ 180.000 2.308 2.727 Matrícula 88772, 5º RI
AP 29 Arrematação em leilão 7 jul 2022 78 m² ≈ 66 m² R$ 146.000 1.872 2.212 Matrícula 88772, 5º RI
AP 56 31 mai 2022 63 m² ≈ 53 m² R$ 273.000 4.333 5.151 Matrícula 86303, 5º RI
AP 10 1 out 2021 57 m² ≈ 48 m² R$ 140.000 2.456 2.917 Matrícula 91873, 5º RI
AP 11 27 set 2021 50 m² ≈ 42 m² R$ 115.000 2.300 2.738 Matrícula 105080, 5º RI
AP 46 28 abr 2021 63 m² ≈ 53 m² R$ 250.000 3.968 4.717 Matrícula 86240, 5º RI
AP 48 30 out 2020 63 m² ≈ 53 m² R$ 165.000 2.619 3.113 Matrícula 86314, 5º RI
AP 17 Arrematação em leilão 24 abr 2020 66 m² ≈ 56 m² R$ 105.000 1.591 1.875 Matrícula 27775, 5º RI
AP 12 19 mar 2020 117 m² ≈ 99 m² R$ 275.000 2.350 2.778 Matrícula 91874, 5º RI
AP 17 Arrematação em leilão 10 out 2019 66 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 27775, 5º RI
AP 75 17 abr 2019 59 m² ≈ 50 m² R$ 180.000 3.051 3.600 Matrícula 88773, 5º RI
AP 87 21 jan 2019 69 m² ≈ 58 m² R$ 180.000 2.609 3.103 Matrícula 87436, 5º RI
AP 74 10 ago 2018 70 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 1.286 1.525 Matrícula 88800, 5º RI
AP 34 4 jun 2018 70 m² ≈ 59 m² R$ 102.000 1.457 1.729 Matrícula 86319, 5º RI
AP 69 Abaixo da referência 5 abr 2018 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.090 270 320 Matrícula 27711, 5º RI
AP 35 26 fev 2018 59 m² ≈ 50 m² R$ 80.000 1.356 1.600 Matrícula 93344, 5º RI
AP 96 22 jun 2017 74 m² ≈ 63 m² R$ 170.000 2.297 2.698 Matrícula 53270, 5º RI
AP 44 23 jan 2017 70 m² ≈ 59 m² R$ 140.000 2.000 2.373 Matrícula 86302, 5º RI
AP 43 Abaixo da referência 9 set 2016 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27735, 5º RI
AP 43 Cessão de direitos 9 set 2016 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27735, 5º RI
AP 14 7 jul 2016 78 m² ≈ 66 m² R$ 190.000 2.436 2.879 Matrícula 90444, 5º RI
AP 24 Retomada por inadimplência 4 dez 2015 70 m² ≈ 59 m² R$ 101.353 1.448 1.718 Matrícula 87503, 5º RI
AP 96 8 out 2015 74 m² ≈ 63 m² R$ 180.000 2.432 2.857 Matrícula 53270, 5º RI
AP 94 31 ago 2015 82 m² ≈ 69 m² R$ 170.000 2.073 2.464 Matrícula 53268, 5º RI
AP 75 7 jan 2015 59 m² ≈ 50 m² R$ 190.000 3.220 3.800 Matrícula 88773, 5º RI
AP 89 Abaixo da referência 15 set 2014 92 m² ≈ 78 m² R$ 21.090 229 270 Matrícula 27796, 5º RI
AP 74 31 jul 2014 70 m² ≈ 59 m² R$ 60.000 857 1.017 Matrícula 88800, 5º RI
AP 46 30 jul 2014 63 m² ≈ 53 m² R$ 50.000 794 943 Matrícula 86240, 5º RI
AP 87 6 mar 2014 69 m² ≈ 58 m² R$ 200.000 2.899 3.448 Matrícula 87436, 5º RI
AP 10 Abaixo da referência 29 jan 2014 57 m² ≈ 48 m² R$ 14.440 253 301 Matrícula 27769, 5º RI
AP 35 Cessão de direitos 29 jan 2014 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27728, 5º RI
AP 10 Cessão de direitos 29 jan 2014 57 m² ≈ 48 m² R$ 14.440 253 301 Matrícula 27769, 5º RI
AP 35 Abaixo da referência 29 jan 2014 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27728, 5º RI
AP 12 Abaixo da referência 23 dez 2013 117 m² ≈ 99 m² R$ 29.260 250 296 Matrícula 27771, 5º RI
AP 12 Cessão de direitos 23 dez 2013 117 m² ≈ 99 m² R$ 29.260 250 296 Matrícula 27771, 5º RI
AP 98 19 ago 2013 74 m² ≈ 63 m² R$ 110.000 1.486 1.746 Matrícula 53272, 5º RI
AP 14 Venda de parte do imóvel 16 mai 2013 78 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 90444, 5º RI
AP 71 14 dez 2012 51 m² ≈ 43 m² R$ 148.000 2.902 3.442 Matrícula 86333, 5º RI
AP 53 18 set 2012 104 m² ≈ 88 m² R$ 300.000 2.885 3.409 Matrícula 86806, 5º RI
AP 25 19 jun 2012 59 m² ≈ 50 m² R$ 165.000 2.797 3.300 Matrícula 86354, 5º RI
AP 16 Cessão de direitos 28 mar 2012 70 m² ≈ 59 m² R$ 17.670 252 299 Matrícula 27774, 5º RI
AP 16 Abaixo da referência 28 mar 2012 70 m² ≈ 59 m² R$ 17.670 252 299 Matrícula 27774, 5º RI
AP 14 Abaixo da referência 31 jan 2012 78 m² ≈ 66 m² R$ 19.760 253 299 Matrícula 27772, 5º RI
AP 14 Cessão de direitos 31 jan 2012 78 m² ≈ 66 m² R$ 19.760 253 299 Matrícula 27772, 5º RI
AP 64 3 jan 2012 70 m² ≈ 59 m² R$ 130.000 1.857 2.203 Matrícula 876501, 5º RI
AP 33 24 out 2011 104 m² ≈ 88 m² R$ 150.000 1.442 1.705 Matrícula 86824, 5º RI
AP 39 24 out 2011 78 m² ≈ 66 m² R$ 215.000 2.756 3.258 Matrícula 86242, 5º RI
AP 55 Cessão de direitos 4 out 2011 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27746, 5º RI
AP 86 18 jul 2011 74 m² ≈ 63 m² R$ 150.000 2.027 2.381 Matrícula 87664, 5º RI
AP 54 Cessão de direitos 22 jun 2011 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27745, 5º RI
AP 54 Abaixo da referência 22 jun 2011 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27745, 5º RI
AP 68 Cessão de direitos 5 abr 2011 63 m² ≈ 53 m² — — — Matrícula 27757, 5º RI
AP 18 3 nov 2010 70 m² ≈ 59 m² R$ 45.000 643 763 Matrícula 87614, 5º RI
AP 87 28 out 2010 69 m² ≈ 58 m² R$ 166.000 2.406 2.862 Matrícula 87436, 5º RI
AP 99 Abaixo da referência 25 out 2010 92 m² ≈ 78 m² R$ 21.090 229 270 Matrícula 27713, 5º RI
AP 99 Cessão de direitos 25 out 2010 92 m² ≈ 78 m² R$ 21.090 229 270 Matrícula 27713, 5º RI
AP 75 Cessão de direitos 18 out 2010 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27763, 5º RI
AP 29 Cessão de direitos 18 out 2010 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.090 270 320 Matrícula 27723, 5º RI
AP 29 Abaixo da referência 18 out 2010 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.090 270 320 Matrícula 27723, 5º RI
AP 74 Cessão de direitos 18 out 2010 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27762, 5º RI
AP 74 Abaixo da referência 18 out 2010 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27762, 5º RI
AP 11 Cessão de direitos 14 out 2010 50 m² ≈ 42 m² R$ 12.540 251 299 Matrícula 27770, 5º RI
AP 93 Abaixo da referência 30 ago 2010 123 m² ≈ 104 m² R$ 30.000 244 288 Matrícula 53267, 5º RI
AP 23 31 mai 2010 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27717, 5º RI
AP 23 Cessão de direitos 31 mai 2010 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27717, 5º RI
AP 83 Abaixo da referência 19 mai 2010 123 m² ≈ 104 m² R$ 28.215 229 271 Matrícula 27790, 5º RI
AP 24 19 abr 2010 70 m² ≈ 59 m² R$ 97.000 1.386 1.644 Matrícula 0, 5º RI
AP 66 26 mar 2010 63 m² ≈ 53 m² R$ 92.000 1.460 1.736 Matrícula 87357, 5º RI
AP 21 1 mar 2010 51 m² ≈ 43 m² R$ 60.171 1.180 1.399 Matrícula 86301, 5º RI
AP 85 Abaixo da referência 8 fev 2010 69 m² ≈ 58 m² R$ 15.770 229 272 Matrícula 27792, 5º RI
AP 28 3 fev 2010 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27722, 5º RI
AP 28 Cessão de direitos 3 fev 2010 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27722, 5º RI
AP 15 14 jan 2010 66 m² ≈ 56 m² R$ 100.000 1.515 1.786 Matrícula 87371, 5º RI
AP 65 8 jan 2010 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.792 268 316 Matrícula 27754, 5º RI
AP 45 8 jan 2010 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.792 268 316 Matrícula 27737, 5º RI
AP 65 Cessão de direitos 8 jan 2010 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.792 268 316 Matrícula 27754, 5º RI
AP 45 Cessão de direitos 8 jan 2010 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.792 268 316 Matrícula 27737, 5º RI
AP 86 Abaixo da referência 7 jan 2010 74 m² ≈ 63 m² R$ 16.872 228 268 Matrícula 27793, 5º RI
AP 51 Cessão de direitos 15 dez 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 13.775 270 320 Matrícula 27742, 5º RI
AP 73 15 dez 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27761, 5º RI
AP 73 Cessão de direitos 15 dez 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27761, 5º RI
AP 71 9 dez 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 44.000 863 1.023 Matrícula 86333, 5º RI
AP 92 9 dez 2009 53 m² ≈ 45 m² R$ 40.000 755 889 Matrícula 53266, 5º RI
AP 59 4 dez 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.090 270 320 Matrícula 27710, 5º RI
AP 59 Cessão de direitos 4 dez 2009 78 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 27710, 5º RI
AP 67 4 dez 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 95.000 1.610 1.900 Matrícula 87358, 5º RI
AP 84 Abaixo da referência 4 dez 2009 82 m² ≈ 69 m² R$ 18.715 228 271 Matrícula 27791, 5º RI
AP 88 Abaixo da referência 4 dez 2009 74 m² ≈ 63 m² R$ 16.872 228 268 Matrícula 27795, 5º RI
AP 87 Abaixo da referência 4 dez 2009 69 m² ≈ 58 m² R$ 15.770 229 272 Matrícula 27794, 5º RI
AP 26 Cessão de direitos 24 nov 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27720, 5º RI
AP 24 24 nov 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27718, 5º RI
AP 96 24 nov 2009 74 m² ≈ 63 m² R$ 24.000 324 381 Matrícula 53270, 5º RI
AP 24 Cessão de direitos 24 nov 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27718, 5º RI
AP 26 24 nov 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27720, 5º RI
AP 32 Cessão de direitos 23 nov 2009 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27760, 5º RI
AP 72 Cessão de direitos 23 nov 2009 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27760, 5º RI
AP 62 Cessão de direitos 23 nov 2009 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27751, 5º RI
AP 64 Cessão de direitos 19 nov 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27753, 5º RI
AP 64 18 nov 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27753, 5º RI
AP 78 22 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27766, 5º RI
AP 78 Cessão de direitos 22 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27766, 5º RI
AP 38 Cessão de direitos 13 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 40.000 635 755 Matrícula 27731, 5º RI
AP 38 13 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 19.000 302 358 Matrícula 27731, 5º RI
AP 67 1 out 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27756, 5º RI
AP 67 Cessão de direitos 1 out 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27756, 5º RI
AP 66 1 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27755, 5º RI
AP 66 Cessão de direitos 1 out 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27755, 5º RI
AP 15 Abaixo da referência 1 out 2009 66 m² ≈ 56 m² R$ 16.530 250 295 Matrícula 27773, 5º RI
AP 57 Cessão de direitos 16 set 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27748, 5º RI
AP 57 16 set 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27748, 5º RI
AP 76 31 ago 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 55.000 873 1.038 Matrícula 86355, 5º RI
AP 49 27 ago 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 65.000 833 985 Matrícula 86244, 5º RI
AP 22 Cessão de direitos 7 ago 2009 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27716, 5º RI
AP 79 7 ago 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 65.000 833 985 Matrícula 86245, 5º RI
AP 39 3 ago 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 65.000 833 985 Matrícula 86242, 5º RI
AP 77 21 jul 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27765, 5º RI
AP 77 Cessão de direitos 21 jul 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27765, 5º RI
AP 39 Abaixo da referência 16 jul 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 15.770 202 239 Matrícula 27721, 5º RI
AP 39 Cessão de direitos 16 jul 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 15.770 202 239 Matrícula 27721, 5º RI
AP 44 14 jul 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 55.000 786 932 Matrícula 86302, 5º RI
AP 97 14 jul 2009 69 m² ≈ 58 m² R$ 77.900 1.129 1.343 Matrícula 53271, 5º RI
AP 61 13 jul 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 35.000 686 814 Matrícula 86332, 5º RI
AP 25 13 jul 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 50.000 847 1.000 Matrícula 86354, 5º RI
AP 58 9 jul 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 44.590 708 841 Matrícula 86304, 5º RI
AP 97 Abaixo da referência 28 mai 2009 69 m² ≈ 58 m² R$ 15.570 226 268 Matrícula 53271, 5º RI
AP 97 Cessão de direitos 28 mai 2009 69 m² ≈ 58 m² R$ 15.570 226 268 Matrícula 53271, 5º RI
AP 56 13 mai 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 45.000 714 849 Matrícula 86303, 5º RI
AP 33 Cessão de direitos 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27726, 5º RI
AP 63 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27752, 5º RI
AP 98 Cessão de direitos 11 mai 2009 74 m² ≈ 63 m² R$ 16.872 228 268 Matrícula 53272, 5º RI
AP 33 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27726, 5º RI
AP 53 Cessão de direitos 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27744, 5º RI
AP 63 Cessão de direitos 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27752, 5º RI
AP 98 Abaixo da referência 11 mai 2009 74 m² ≈ 63 m² R$ 16.872 228 268 Matrícula 53272, 5º RI
AP 53 11 mai 2009 104 m² ≈ 88 m² R$ 28.215 271 321 Matrícula 27744, 5º RI
AP 31 28 abr 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 40.000 784 930 Matrícula 86241, 5º RI
AP 47 16 abr 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 46.900 795 938 Matrícula 86243, 5º RI
AP 48 Cessão de direitos 9 abr 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27740, 5º RI
AP 48 9 abr 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27740, 5º RI
AP 92 Abaixo da referência 16 mar 2009 53 m² ≈ 45 m² R$ 12.046 227 268 Matrícula 53266, 5º RI
AP 42 Cessão de direitos 13 mar 2009 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27734, 5º RI
AP 25 11 mar 2009 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27719, 5º RI
AP 76 9 mar 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 16.872 268 318 Matrícula 27764, 5º RI
AP 34 6 mar 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27727, 5º RI
AP 34 Cessão de direitos 6 mar 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 18.715 267 317 Matrícula 27727, 5º RI
AP 61 18 fev 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 13.775 270 320 Matrícula 27750, 5º RI
AP 71 18 fev 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 13.775 270 320 Matrícula 27759, 5º RI
AP 44 16 jan 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 37.184 531 630 Matrícula 27736, 5º RI
AP 56 16 jan 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 33.600 533 634 Matrícula 27747, 5º RI
AP 58 16 jan 2009 63 m² ≈ 53 m² R$ 33.600 533 634 Matrícula 27749, 5º RI
AP 18 16 jan 2009 70 m² ≈ 59 m² R$ 33.346 476 565 Matrícula 27776, 5º RI
AP 21 16 jan 2009 51 m² ≈ 43 m² R$ 27.192 533 632 Matrícula 27715, 5º RI
AP 91 15 jan 2009 60 m² ≈ 51 m² R$ 29.862 498 586 Matrícula 53265, 5º RI
AP 39 24 dez 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.090 270 320 Matrícula 27732, 5º RI
AP 31 24 dez 2008 51 m² ≈ 43 m² R$ 13.775 270 320 Matrícula 27724, 5º RI
AP 79 Abaixo da referência 24 dez 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 15.770 202 239 Matrícula 27712, 5º RI
AP 47 24 dez 2008 59 m² ≈ 50 m² R$ 21.090 357 422 Matrícula 27739, 5º RI
AP 49 24 dez 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 21.080 270 319 Matrícula 27741, 5º RI
AP 46 Cessão de direitos 19 dez 2008 63 m² ≈ 53 m² R$ 21.315 338 402 Matrícula 27738, 5º RI
AP 46 19 dez 2008 63 m² ≈ 53 m² R$ 21.315 338 402 Matrícula 27738, 5º RI
AP 37 18 dez 2008 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27730, 5º RI
AP 37 Cessão de direitos 18 dez 2008 59 m² ≈ 50 m² R$ 15.770 267 315 Matrícula 27730, 5º RI
AP 52 Cessão de direitos 18 dez 2008 45 m² ≈ 38 m² R$ 12.046 268 317 Matrícula 27743, 5º RI
AP 94 Abaixo da referência 31 mar 2008 82 m² ≈ 69 m² R$ 20.000 244 290 Matrícula 53268, 5º RI
AP 96 12 set 2007 74 m² ≈ 63 m² R$ 24.000 324 381 Matrícula 53270, 5º RI
AP 95 30 ago 2007 69 m² ≈ 58 m² R$ 24.000 348 414 Matrícula 53269, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002007: 336 · 2 vendas, mediana R$ 24.00020072008: 348 · 2 vendas, mediana R$ 21.20220082009: 755 · 23 vendas, mediana R$ 44.00020092010: 1.423 · 6 vendas, mediana R$ 94.50020102011: 2.027 · 3 vendas, mediana R$ 150.00020112012: 2.841 · 4 vendas, mediana R$ 156.50020122013: 1.486 · 1 vendas, mediana R$ 110.00020132014: 857 · 3 vendas, mediana R$ 60.00020142015: 2.432 · 3 vendas, mediana R$ 180.00020152016: 2.436 · 1 vendas, mediana R$ 190.00020162017: 2.149 · 2 vendas, mediana R$ 155.00020172018: 1.356 · 3 vendas, mediana R$ 90.00020182019: 2.830 · 2 vendas, mediana R$ 180.00020192020: 2.485 · 2 vendas, mediana R$ 220.00020202021: 2.456 · 3 vendas, mediana R$ 140.00020212022: 3.321 · 2 vendas, mediana R$ 226.50020222023: 3.580 · 2 vendas, mediana R$ 265.00020232024: 1.881 · 1 vendas, mediana R$ 112.88920242025: 2.224 · 2 vendas, mediana R$ 132.70920252026: 3.480 · 4 vendas, mediana R$ 240.0002026

Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 336/m² para R$ 3.480/m² (+935%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +264%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 63 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 70 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 8 unidades vendidas
  • 78 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida São João, 802 1958 90 3.562
Avenida São João, 822 1958 86 4.118
Avenida São João, 856 1970 44 4.189
Edifício Metro Rua Conselheiro Nebias, 117 1970 38 3.947
Rua Conselheiro Nebias, 100 2015 60 4.380
Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 1976 31 —