Edifício Metro
Rua Conselheiro Nebias, 117
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 56 BLOCO II | 5 jun 2025 | 38 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.172 | Matrícula 41480, 5º RI |
| A2 APTO 23 Arrematação em leilão | 10 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 103771, 5º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 83 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 76740, 5º RI |
| GALERIA LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 77434, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Integralização de capital | 16 nov 2022 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
| APTO 76 | 11 out 2022 | 35 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 3.448 | Matrícula 26958, 5º RI |
| GALERIA LOJA 1 Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 15.660 | 209 | — | Matrícula 26334, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 12 abr 2022 | 36 m² | 29 m² | R$ 95.000 | 2.639 | 3.276 | Matrícula 104620, 5º RI |
| A6 APTO 66 | 24 fev 2022 | 36 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.414 | Matrícula 58695, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 7 dez 2021 | 48 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.778 | Matrícula 42758, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Permuta | 27 abr 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 488/m² para R$ 3.947/m² (+709%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +196%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 29 m² privativos 4 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |
| Avenida São João, 822 | 1958 | 86 | 4.118 |
| Avenida São João, 856 | 1970 | 44 | 4.189 |
| Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 | 1953 | 177 | 2.300 |
| Rua Conselheiro Nebias, 100 | 2015 | 60 | 4.380 |
| Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 | 1976 | 31 | — |