Edifício Metro
Rua Conselheiro Nebias, 117
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 56 BLOCO II | 5 jun 2025 | 38 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.172 | Matrícula 41480, 5º RI |
| A2 APTO 23 Arrematação em leilão | 10 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 103771, 5º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 83 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 76740, 5º RI |
| GALERIA LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 77434, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Integralização de capital | 16 nov 2022 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
| APTO 76 | 11 out 2022 | 35 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 3.448 | Matrícula 26958, 5º RI |
| GALERIA LOJA 1 Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 15.660 | 209 | — | Matrícula 26334, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 12 abr 2022 | 36 m² | 29 m² | R$ 95.000 | 2.639 | 3.276 | Matrícula 104620, 5º RI |
| A6 APTO 66 | 24 fev 2022 | 36 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.414 | Matrícula 58695, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 7 dez 2021 | 48 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.778 | Matrícula 42758, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
| GALERIA LOJA 2 Permuta | 27 abr 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 30 set 2019 | 33 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 4.545 | 5.172 | Matrícula 684, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 26 fev 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.333 | Matrícula 63012, 5º RI |
| A8 APTO 85 | 17 mai 2018 | 44 m² | 37 m² | R$ 195.000 | 4.432 | 5.270 | Matrícula 87373, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 17 nov 2017 | 52 m² | 45 m² | R$ 154.700 | 2.975 | 3.438 | Matrícula 34301, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 14 set 2017 | 48 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 2.889 | Matrícula 42758, 5º RI |
| A9 APTO 92 Retomada por inadimplência | 15 jul 2016 | 52 m² | 45 m² | R$ 237.817 | 4.573 | 5.285 | Matrícula 34301, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 23 nov 2015 | 35 m² | 29 m² | R$ 117.000 | 3.343 | 4.034 | Matrícula 42757, 5º RI |
| A2 CONJ 26 | 19 mai 2015 | 34 m² | — | R$ 146.500 | 4.309 | — | Matrícula 24435, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 15 mai 2014 | 52 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 4.667 | Matrícula 34301, 5º RI |
| AN 4 AP 43 | 12 mai 2014 | 32 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 5.172 | Matrícula 1041, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 12 mai 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.333 | Matrícula 63012, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 18 out 2013 | 82 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 1.402 | 1.643 | Matrícula 84056, 5º RI |
| GALERIA LOJA | 11 jul 2012 | 35 m² | — | R$ 24.200 | 691 | — | Matrícula 77434, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 4 jul 2012 | 52 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.556 | Matrícula 56258, 5º RI |
| A6 APTO 65 | 15 jun 2012 | 47 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 1.889 | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 65 | 13 abr 2012 | 47 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.111 | Matrícula 86844, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 9 mar 2011 | 82 m² | 70 m² | R$ 199.000 | 2.427 | 2.843 | Matrícula 38262, 5º RI |
| A2 CONJ 26 Arrematação em leilão | 25 out 2010 | 34 m² | — | R$ 73.000 | 2.147 | — | Matrícula 24435, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 14 mai 2010 | 82 m² | 70 m² | R$ 75.100 | 916 | 1.073 | Matrícula 38262, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 12 abr 2010 | 48 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.556 | Matrícula 23502, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 17 mar 2010 | 33 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.103 | Matrícula 67195, 5º RI |
| BLOCO II | 17 jun 2009 | 38 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.263 | 1.655 | Matrícula 41480, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 27 jun 2008 | 33 m² | 29 m² | R$ 36.000 | 1.091 | 1.241 | Matrícula 22620, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 25 abr 2008 | 33 m² | 29 m² | R$ 35.000 | 1.061 | 1.207 | Matrícula 12250, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 14 jun 2007 | 82 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 488 | 571 | Matrícula 101338, 5º RI |
| GALERIA LOJA Venda de parte do imóvel | 5 jun 2007 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 70440, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 488/m² para R$ 3.947/m² (+709%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +196%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 29 m² privativos 4 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |
| Avenida São João, 822 | 1958 | 86 | 4.118 |
| Avenida São João, 856 | 1970 | 44 | 4.189 |
| Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 | 1953 | 177 | 2.300 |
| Rua Conselheiro Nebias, 100 | 2015 | 60 | 4.380 |
| Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 | 1976 | 31 | — |