Rua Avanhandava, 901
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41C | 3 out 2025 | 60 m² | 49 m² | R$ 420.000 | 7.000 | 8.571 | Matrícula 10435, 4º RI |
| APTO 13A | 24 mai 2024 | 63 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.000 | Matrícula 161790, 4º RI |
| APTO 63A | 5 out 2023 | 63 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.600 | Matrícula 31609, 4º RI |
| APTO 91F | 11 jul 2023 | 87 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 6.034 | 7.500 | Matrícula 127302, 4º RI |
| APTO 72E | 9 mai 2022 | 60 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 5.500 | 6.735 | Matrícula 147988, 4º RI |
| APTO 94G | 14 mai 2021 | 58 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 5.690 | 6.735 | Matrícula 118920, 4º RI |
| APTO 44D | 3 out 2018 | 58 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 5.714 | Matrícula 148632, 4º RI |
| APTO 64D | 28 jan 2016 | 58 m² | 49 m² | R$ 165.000 | 2.845 | 3.367 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 54D | 22 jul 2015 | 58 m² | 49 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 2.857 | Matrícula 83871, 4º RI |
| APTO 14D Venda de parte do imóvel | 7 fev 2014 | 58 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 3091, 4º RI |
| APTO 64D Dação em pagamento | 4 jul 2013 | 58 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.633 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 61C | 4 abr 2012 | 60 m² | 49 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.837 | Matrícula 19567, 4º RI |
| APTO 71C | 15 fev 2011 | 85 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 706 | 870 | Matrícula 132401, 4º RI |
| APTO 73A | 12 fev 2010 | 88 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.429 | Matrícula 81368, 6º RI |
| APTO 83 | 19 jan 2010 | 88 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.143 | Matrícula 99741, 4º RI |
| APTO 71C | 26 set 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 77.962 | 917 | 1.130 | Matrícula 132400, 4º RI |
| APTO 44D | 21 mar 2008 | 58 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 1.293 | 1.531 | Matrícula 148632, 4º RI |
| APTO 24D | 25 fev 2008 | 58 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.429 | Matrícula 86664, 4º RI |
| APTO 61C | 17 dez 2007 | 60 m² | 49 m² | R$ 35.000 | 583 | 714 | Matrícula 19567, 4º RI |
| APTO 84D | 12 nov 2007 | 83 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 723 | 870 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 4 B | 21 mar 2007 | 58 m² | 49 m² | R$ 30.000 | 517 | 612 | Matrícula 91075, 4º RI |
| APTO 83 | 28 jul 2006 | 88 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.000 | Matrícula 99741, 4º RI |
| AP 11 C E VG | 20 jul 2006 | 85 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.014 | Matrícula 1433, 4º RI |
| APTO 63A | 9 mai 2006 | 63 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 556 | 700 | Matrícula 31609, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 7.000/m² (+780%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +211%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Edifício Mauritania Rua Avanhandava, 921 | 1964 | 51 | 5.172 |
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |