Rua Aveleda, 87
- R$/m² construído
- 4.124
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.947
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 E VG | 28 ago 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.122 | Matrícula 149603, 16º RI |
| AP 404 E VG Retomada por inadimplência | 27 ago 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.679 | 4.432 | Matrícula 149679, 16º RI |
| AP 306 E VG | 30 jul 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 288.000 | 5.434 | 6.545 | Matrícula 149641, 16º RI |
| AP 102 E VG | 30 jan 2026 | 52 m² | 44 m² | R$ 108.445 | 2.085 | 2.465 | Matrícula 149557, 16º RI |
| AP 106 E VG | 18 dez 2025 | 45 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.268 | Matrícula 149721, 16º RI |
| AP 108 E VG | 28 nov 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 196.000 | 3.769 | 4.455 | Matrícula 149563, 16º RI |
| AP 402 E VG Retomada por inadimplência | 30 set 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 217.312 | 4.435 | 5.300 | Matrícula 149677, 16º RI |
| AP 306 E VG | 15 ago 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.545 | Matrícula 149641, 16º RI |
| AP 102 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 144.100 | 2.771 | 3.275 | Matrícula 149557, 16º RI |
| AP 103 E VG | 14 mar 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.455 | Matrícula 149590, 16º RI |
| AP 104 E VG | 20 jan 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.227 | Matrícula 149719, 16º RI |
| AP 305 E VG | 16 dez 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.773 | Matrícula 149704, 16º RI |
| AP 308 E VG BL 5 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 149707, 16º RI |
| AP 307 E VG | 16 set 2024 | 49 m² | 41 m² | R$ 143.000 | 2.918 | 3.488 | Matrícula 149578, 16º RI |
| AP 205 E VG | 13 jun 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 233.000 | 4.396 | 5.295 | Matrícula 149696, 16º RI |
| AP 204 E VG | 26 abr 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 205.000 | 3.868 | 4.659 | Matrícula 149599, 16º RI |
| AP 108 E VG | 19 abr 2024 | 52 m² | 44 m² | R$ 239.000 | 4.596 | 5.432 | Matrícula 149627, 16º RI |
| AP 301 E VG | 7 mar 2024 | 49 m² | 41 m² | R$ 136.500 | 2.786 | 3.329 | Matrícula 149700, 16º RI |
| AP 202 E VG | 27 fev 2024 | 49 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.366 | Matrícula 149597, 16º RI |
| AP 302 E VG | 17 jan 2024 | 49 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 5.732 | Matrícula 149605, 16º RI |
| AP 307 E VG Retomada por inadimplência | 11 jan 2024 | 49 m² | 41 m² | R$ 226.675 | 4.626 | 5.529 | Matrícula 149578, 16º RI |
| AP 406 E VG | 7 ago 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 186.000 | 3.509 | 4.227 | Matrícula 149649, 16º RI |
| AP 204 E VG | 3 ago 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 5.000 | Matrícula 149567, 16º RI |
| AP 207 E VG | 26 jun 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 5.000 | Matrícula 149570, 16º RI |
| AP 301 E VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 203.561 | 4.154 | 4.965 | Matrícula 149700, 16º RI |
| AP 305 E VG | 10 abr 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 5.000 | Matrícula 149576, 16º RI |
| AP 302 E VG | 1 mar 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 5.488 | Matrícula 149733, 16º RI |
| AP 203 E VG | 28 out 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.318 | Matrícula 149598, 16º RI |
| AP 202 E VG | 30 jun 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 149629, 16º RI |
| AP 201 E VG | 28 mar 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 149564, 16º RI |
| AP 104 E VG | 15 fev 2022 | 45 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.268 | Matrícula 149591, 16º RI |
| AP 401 E VG | 11 fev 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 168.265 | 3.434 | 4.104 | Matrícula 149644, 16º RI |
| AP 102 E VG | 24 nov 2021 | 52 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 149589, 16º RI |
| AP 106 E VG | 3 nov 2021 | 53 m² | 44 m² | R$ 205.000 | 3.868 | 4.659 | Matrícula 149625, 16º RI |
| AP 304 E VG | 20 out 2021 | 53 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.545 | Matrícula 149671, 16º RI |
| AP 107 E VG | 16 set 2021 | 52 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.318 | Matrícula 149690, 16º RI |
| AP 402 E VG | 10 set 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 149581, 16º RI |
| AP 105 E VG | 31 ago 2021 | 53 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.636 | Matrícula 149624, 16º RI |
| AP 307 E VG | 15 jul 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.366 | Matrícula 149578, 16º RI |
| AP 202 E VG | 15 mai 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 136.000 | 2.776 | 3.317 | Matrícula 149693, 16º RI |
| AP 102 E VG | 31 mar 2021 | 52 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.091 | Matrícula 149685, 16º RI |
| AP 201 E VG | 23 mar 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.634 | Matrícula 149564, 16º RI |
| AP 201 E VG | 30 dez 2020 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 149628, 16º RI |
| AP 208 BL 03 | 23 dez 2020 | 49 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.756 | Matrícula 149635, 16º RI |
| AP 302 E VG Arrematação em leilão | 1 dez 2020 | 49 m² | 41 m² | R$ 77.450 | 1.581 | 1.889 | Matrícula 149701, 16º RI |
| AP 205 E VG | 30 nov 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 5.114 | Matrícula 149728, 16º RI |
| AP 207 E VG | 25 set 2020 | 49 m² | 41 m² | R$ 136.076 | 2.777 | 3.319 | Matrícula 104203, 16º RI |
| AP 404 E VG | 21 set 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.318 | Matrícula 149679, 16º RI |
| AP 103 E VG | 17 ago 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.302 | 3.977 | Matrícula 149622, 16º RI |
| AP 406 E VG | 20 fev 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 231.500 | 4.368 | 5.261 | Matrícula 149617, 16º RI |
| AP 303 E VG | 21 jan 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.091 | Matrícula 149670, 16º RI |
| AP 305 E VG | 27 nov 2019 | 53 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.182 | Matrícula 104203, 16º RI |
| AP 107 E VG | 19 jun 2019 | 52 m² | 44 m² | R$ 172.000 | 3.308 | 3.909 | Matrícula 149562, 16º RI |
| AP 301 E VG | 16 nov 2018 | 49 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.902 | Matrícula 149668, 16º RI |
| AP 108 E VG | 15 out 2018 | 52 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 149595, 16º RI |
| AP 106 E VG | 24 ago 2018 | 53 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 3.750 | Matrícula 149593, 16º RI |
| AP 102 E VG | 27 jul 2018 | 52 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.091 | Matrícula 149685, 16º RI |
| AP 406 E VG | 9 out 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.318 | Matrícula 149713, 16º RI |
| AP 203 E VG | 13 set 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 3.750 | Matrícula 149726, 16º RI |
| AP 108 E VG | 21 ago 2017 | 52 m² | 44 m² | R$ 123.876 | 2.382 | 2.815 | Matrícula 149595, 16º RI |
| AP 205 E VG | 3 ago 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.679 | 4.432 | Matrícula 149600, 16º RI |
| AP 103 E VG Adjudicação compulsória | 30 jun 2017 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 149622, 16º RI |
| AP 106 E VG | 13 mar 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 5.000 | Matrícula 149689, 16º RI |
| AP 207 E VG | 7 mar 2017 | 49 m² | 41 m² | R$ 261.000 | 5.327 | 6.366 | Matrícula 149666, 16º RI |
| AP 106 E VG Retomada por inadimplência | 1 mar 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 104.682 | 1.975 | 2.379 | Matrícula 149593, 16º RI |
| AP 105 E VG | 15 fev 2017 | 53 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.864 | Matrícula 149592, 16º RI |
| AP 208 E VG | 13 fev 2017 | 49 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.390 | Matrícula 149571, 16º RI |
| AP 205 E VG | 21 dez 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 4.205 | Matrícula 149568, 16º RI |
| AP 308 E VG | 20 dez 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.634 | Matrícula 149643, 16º RI |
| AP 307 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2016 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 149674, 16º RI |
| AP 307 E VG Retomada por inadimplência | 7 dez 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 133.780 | 2.730 | 3.263 | Matrícula 149738, 16º RI |
| AP 403 E VG | 31 out 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.773 | Matrícula 149582, 16º RI |
| AP 108 E VG | 21 out 2016 | 52 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 4.773 | Matrícula 149723, 16º RI |
| AP 302 E VG | 18 out 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 192.000 | 3.918 | 4.683 | Matrícula 149605, 16º RI |
| AP 403 E VG | 9 set 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 205.000 | 3.868 | 4.659 | Matrícula 149614, 16º RI |
| AP 204 E VG | 24 ago 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.636 | Matrícula 149599, 16º RI |
| AP 407 E VG | 22 ago 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.390 | Matrícula 149714, 16º RI |
| AP 206 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 149665, 16º RI |
| BLOCO 06 4 | 28 abr 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 201.241 | 3.797 | 4.574 | Matrícula 149745, 12º RI |
| AP 104 E VG | 22 abr 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.091 | Matrícula 149559, 16º RI |
| AP 103 E VG | 13 abr 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.302 | 3.977 | Matrícula 149622, 16º RI |
| AP 402 E VG | 1 fev 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.293 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 201 E VG | 22 jan 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.512 | Matrícula 149660, 16º RI |
| AP 103 E VG | 4 dez 2015 | 53 m² | 44 m² | R$ 111.000 | 2.094 | 2.523 | Matrícula 149622, 16º RI |
| AP 402 E VG | 4 dez 2015 | 49 m² | 41 m² | R$ 111.000 | 2.265 | 2.707 | Matrícula 149709, 16º RI |
| AP 308 E VG | 10 set 2015 | 49 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.366 | Matrícula 149707, 16º RI |
| AP 407 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 149682, 16º RI |
| AP 107 E VG | 9 abr 2015 | 52 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.318 | Matrícula 149722, 16º RI |
| AP 304 E VG | 13 mar 2015 | 53 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.318 | Matrícula 149607, 16º RI |
| AP407 E VG | 3 mar 2015 | 49 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.902 | Matrícula 149746, 16º RI |
| AP 108 E VG Retomada por inadimplência | 13 fev 2015 | 52 m² | 44 m² | R$ 131.103 | 2.521 | 2.980 | Matrícula 149595, 16º RI |
| AP 206 E VG | 11 fev 2015 | 53 m² | 44 m² | R$ 213.000 | 4.019 | 4.841 | Matrícula 149697, 16º RI |
| AP 207 E VG | 27 jan 2015 | 49 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.122 | Matrícula 149570, 16º RI |
| AP 201 E VG | 11 dez 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.122 | Matrícula 149628, 16º RI |
| AP 301 E VG | 5 dez 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.634 | Matrícula 149700, 16º RI |
| AP 105 E VG | 5 set 2014 | 53 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 5.000 | Matrícula 148688, 16º RI |
| AP 402 E VG | 5 set 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.634 | Matrícula 149677, 16º RI |
| AP 307 E VG | 22 ago 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.756 | Matrícula 149642, 16º RI |
| AP 107 E VG Cessão de direitos | 17 jul 2014 | 52 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 2.841 | Matrícula 149658, 16º RI |
| AP 107 E VG | 17 jul 2014 | 52 m² | 44 m² | R$ 110.581 | 2.127 | 2.513 | Matrícula 149658, 16º RI |
| AP 106 E VG | 3 jun 2014 | 45 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 3.902 | Matrícula 149721, 16º RI |
| AP 207 E VG | 27 mai 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 112.870 | 2.303 | 2.753 | Matrícula 149730, 16º RI |
| AP 402 E VG Retomada por inadimplência | 13 fev 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 98.173 | 2.004 | 2.394 | Matrícula 149709, 16º RI |
| AP 103 E VG Retomada por inadimplência | 13 fev 2014 | 53 m² | 44 m² | R$ 99.612 | 1.879 | 2.264 | Matrícula 149622, 16º RI |
| AP 305 E VG Cessão de direitos | 10 jan 2014 | 53 m² | 44 m² | R$ 70.612 | 1.332 | 1.605 | Matrícula 149704, 16º RI |
| AP 102 BL 3 | 4 dez 2013 | 52 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.318 | Matrícula 149621, 16º RI |
| AP 301 BL 3 | 25 nov 2013 | 49 m² | 41 m² | R$ 153.500 | 3.133 | 3.744 | Matrícula 149636, 16º RI |
| AP 206 BL 6 | 30 out 2013 | 53 m² | 44 m² | R$ 158.900 | 2.998 | 3.611 | Matrícula 149729, 16º RI |
| AP 204 BL 6 | 18 set 2013 | 53 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.682 | Matrícula 149727, 16º RI |
| AP 108 E VG | 8 abr 2013 | 52 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 3.864 | Matrícula 149563, 16º RI |
| AP 405 BL 3 | 28 mar 2013 | 53 m² | 44 m² | R$ 158.900 | 2.998 | 3.611 | Matrícula 149648, 16º RI |
| AP 101 BL 5 | 28 mar 2013 | 52 m² | 44 m² | R$ 156.900 | 3.017 | 3.566 | Matrícula 149684, 16º RI |
| AP 108 BL 5 | 28 mar 2013 | 52 m² | 44 m² | R$ 156.900 | 3.017 | 3.566 | Matrícula 149691, 16º RI |
| AP 302 BL 1 | 27 fev 2013 | 49 m² | 41 m² | R$ 153.500 | 3.133 | 3.744 | Matrícula 149573, 16º RI |
| AP 205 E VG | 22 fev 2013 | 53 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.864 | Matrícula 149728, 16º RI |
| AP 301 E VG Permuta | 21 fev 2013 | 49 m² | 41 m² | R$ 66.525 | 1.358 | 1.623 | Matrícula 149636, 16º RI |
| AP 201 E VG Permuta | 21 fev 2013 | 49 m² | 41 m² | R$ 66.525 | 1.358 | 1.623 | Matrícula 149628, 16º RI |
| AP 406 BL 4 | 24 out 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.453 | 2.955 | Matrícula 149681, 16º RI |
| AP 205 E VG | 24 set 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.409 | Matrícula 149632, 16º RI |
| AP 303 E VG | 29 ago 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.182 | Matrícula 149606, 16º RI |
| AP 203 E VG | 24 ago 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.182 | Matrícula 149566, 16º RI |
| AP 402 E VG | 17 ago 2012 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.659 | Matrícula 149741, 16º RI |
| AP 202 E VG | 19 jul 2012 | 49 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.415 | Matrícula 149661, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.736/m² para R$ 4.286/m² (+57%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 40 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 36 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 14 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aveleda, 88 | 2002 | 352 | 2.375 |
| Edifício Pacific Tower Rua José da Costa de Andrade, 103 | 2000 | 242 | 2.519 |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 150 | 2011 | 29 | 3.220 |
| Rua José da Costa de Andrade, 105 | 2001 | 270 | 2.848 |
| Rua José da Costa de Andrade, 229 | 2001 | 134 | — |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 100 | 2011 | 93 | — |