Edifício Pacific Tower
Rua José da Costa de Andrade, 103
- R$/m² construído
- 2.519
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.097
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 242
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 242| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1 VG | 3 ago 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 252.000 | 2.471 | 4.065 | Matrícula 105863, 16º RI |
| AP 92 E VAGA | 24 jul 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 292.500 | 2.868 | 4.718 | Matrícula 107524, 16º RI |
| AP 134 E 1 VG | 11 jun 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.952 | Matrícula 105893, 16º RI |
| AP 114 E 1 VG | 3 jun 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.952 | Matrícula 105881, 16º RI |
| AP 134 E 1 VG | 28 fev 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 256.000 | 2.510 | 4.129 | Matrícula 105893, 16º RI |
| AP 71 E VAGA | 30 jan 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 279.000 | 2.735 | 4.500 | Matrícula 107511, 16º RI |
| AP 41 E VAGA ED 2 | 23 jan 2026 | 102 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.516 | Matrícula 107493, 16º RI |
| AP 101 E VAGA | 29 dez 2025 | 102 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.710 | Matrícula 107529, 16º RI |
| AP 95 E 1 VG | 10 nov 2025 | 91 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 3.966 | Matrícula 105870, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 29 set 2025 | 102 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.194 | Matrícula 107476, 16º RI |
| AP 111 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 102 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 105878, 16º RI |
| AP 102 E 1 VG | 8 ago 2025 | 102 m² | 62 m² | R$ 209.323 | 2.052 | 3.376 | Matrícula 105873, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.510/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 62 m² privativos 75 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 58 m² privativos 35 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 150 | 2011 | 29 | 3.220 |
| Rua José da Costa de Andrade, 105 | 2001 | 270 | 2.848 |
| Rua José da Costa de Andrade, 229 | 2001 | 134 | — |
| Rua Aveleda, 87 | 2011 | 123 | 4.124 |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 100 | 2011 | 93 | — |
| Rua Aveleda, 88 | 2002 | 352 | 2.375 |