Rua Aveleda, 87
- R$/m² construído
- 4.124
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.947
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 E VG | 28 ago 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.122 | Matrícula 149603, 16º RI |
| AP 404 E VG Retomada por inadimplência | 27 ago 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.679 | 4.432 | Matrícula 149679, 16º RI |
| AP 306 E VG | 30 jul 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 288.000 | 5.434 | 6.545 | Matrícula 149641, 16º RI |
| AP 102 E VG | 30 jan 2026 | 52 m² | 44 m² | R$ 108.445 | 2.085 | 2.465 | Matrícula 149557, 16º RI |
| AP 106 E VG | 18 dez 2025 | 45 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.268 | Matrícula 149721, 16º RI |
| AP 108 E VG | 28 nov 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 196.000 | 3.769 | 4.455 | Matrícula 149563, 16º RI |
| AP 402 E VG Retomada por inadimplência | 30 set 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 217.312 | 4.435 | 5.300 | Matrícula 149677, 16º RI |
| AP 306 E VG | 15 ago 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.545 | Matrícula 149641, 16º RI |
| AP 102 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 144.100 | 2.771 | 3.275 | Matrícula 149557, 16º RI |
| AP 103 E VG | 14 mar 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.455 | Matrícula 149590, 16º RI |
| AP 104 E VG | 20 jan 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.227 | Matrícula 149719, 16º RI |
| AP 305 E VG | 16 dez 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.773 | Matrícula 149704, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.736/m² para R$ 4.286/m² (+57%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 40 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 36 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 14 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aveleda, 88 | 2002 | 352 | 2.375 |
| Edifício Pacific Tower Rua José da Costa de Andrade, 103 | 2000 | 242 | 2.519 |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 150 | 2011 | 29 | 3.220 |
| Rua José da Costa de Andrade, 105 | 2001 | 270 | 2.848 |
| Rua José da Costa de Andrade, 229 | 2001 | 134 | — |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 100 | 2011 | 93 | — |