Rua José da Costa de Andrade, 229
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 5 mar 2020
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E VG BLOCO 7 | 5 mar 2020 | 77 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.529 | Matrícula 108205, 16º RI |
| AP 43 E VG BLOCO 1 | 30 mar 2010 | 78 m² | 51 m² | R$ 88.000 | 1.128 | 1.725 | Matrícula 107927, 16º RI |
| AP 24 E VG BLOCO 3 | 17 mar 2010 | 77 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.667 | Matrícula 108010, 16º RI |
| AP 81 E VG BLOCO 6 | 10 mar 2010 | 92 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.500 | Matrícula 108147, 16º RI |
| AP 34 E VG BLOCO 7 | 25 fev 2010 | 78 m² | 51 m² | R$ 84.000 | 1.077 | 1.647 | Matrícula 108174, 16º RI |
| AP 64 E VG BLOCO 1 | 22 fev 2010 | 78 m² | 51 m² | R$ 84.000 | 1.077 | 1.647 | Matrícula 102439, 16º RI |
| AP 52 E VG BLOCO 1 | 17 fev 2010 | 77 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 1.765 | Matrícula 107932, 16º RI |
| AP 16 E VG BLOCO 1 | 28 jan 2010 | 77 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 1.765 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E VG BLOCO 1 | 27 jan 2010 | 77 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.667 | Matrícula 107907, 16º RI |
| AP 64 E VG BLOCO 5 | 30 dez 2009 | 77 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 E VG BLOCO 7 | 29 dez 2009 | 78 m² | 51 m² | R$ 79.000 | 1.013 | 1.549 | Matrícula 108173, 16º RI |
| AP 72 E VG BLOCO 2 | 2 dez 2009 | 92 m² | 60 m² | R$ 101.500 | 1.103 | 1.692 | Matrícula 107989, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 651/m² para R$ 2.338/m² (+259%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 51 m² privativos 68 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 60 m² privativos 30 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 51 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José da Costa de Andrade, 105 | 2001 | 270 | 2.848 |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 100 | 2011 | 93 | — |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 150 | 2011 | 29 | 3.220 |
| Edifício Pacific Tower Rua José da Costa de Andrade, 103 | 2000 | 242 | 2.519 |
| Condomínio Res Valentinos Rua José da Costa de Andrade, 38 | 2013 | 3 | 2.363 |
| Rua Aveleda, 87 | 2011 | 123 | 4.124 |