Rua Bahia, 946
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 381 m² | — | R$ 2.700.000 | 7.087 | — | Matrícula 83764, 5º RI |
| Casa | 23 dez 2022 | 381 m² | — | R$ 2.700.000 | 7.087 | — | Matrícula 83764, 5º RI |
| Casa | 22 dez 2016 | 381 m² | — | R$ 2.379.268 | 6.245 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 6.245/m² para R$ 7.087/m² (+13%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 381 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 945 | 2004 | 4 | — |
| Edifício Portovenere Rua Bahia, 915 | 2005 | 4 | 11.409 |
| Rua Bahia, 999 | 1996 | 9 | — |
| Edifício New England Avenida Angélica, 2346 | 2004 | 72 | 9.409 |
| Avenida Angélica, 2404 | 1963 | 18 | — |
| Avenida Angélica, 2190 | 2004 | 132 | 7.143 |