Edifício Mar das Antilhas
Rua Barão do Bananal, 604
- R$/m² construído
- 5.121
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.338
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VG Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 159.600 | 716 | 1.308 | Matrícula 96102, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 mar 2025 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.773 | 8.750 | Matrícula 96084, 2º RI |
| AP 114 E 3VG | 19 dez 2024 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.270.000 | 5.121 | 9.338 | Matrícula 96126, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 out 2023 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.308.000 | 5.865 | 10.721 | Matrícula 96091, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 220 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 96094, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 13 mar 2023 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 9.167 | Matrícula 96090, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG Abaixo da referência | 9 fev 2023 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 142.000 | 645 | 1.183 | Matrícula 96090, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 jan 2023 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 9.016 | Matrícula 96095, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 21 out 2022 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.065.000 | 4.841 | 8.875 | Matrícula 96092, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 out 2022 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.060.000 | 4.818 | 8.833 | Matrícula 96097, 2º RI |
| AP 101 E 3VG | 25 mai 2022 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.030.000 | 4.153 | 7.574 | Matrícula 96119, 2º RI |
| AP 103 E 2VG | 24 fev 2022 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.120.000 | 5.022 | 9.180 | Matrícula 96121, 2º RI |
| AP 143 E 3VG Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 250 m² | ≈ 137 m² | R$ 242.559 | 970 | 1.771 | Matrícula 96137, 2º RI |
| AP 93 E VG57/58M | 1 nov 2021 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.605 | 10.246 | Matrícula 96117, 2º RI |
| AP142 E 3VG | 15 jun 2021 | 253 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.225.000 | 4.842 | 8.877 | Matrícula 96136, 2º RI |
| AP 81 E 2VG Dação em pagamento | 18 dez 2020 | 223 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 96111, 2º RI |
| AP 73 E 2VG | 23 set 2019 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.605 | 10.246 | Matrícula 96109, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 29 abr 2019 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 165.449 | 752 | 1.379 | Matrícula 96083, 2º RI |
| AP142 E 3VG | 8 fev 2019 | 253 m² | ≈ 138 m² | R$ 785.497 | 3.105 | 5.692 | Matrícula 96136, 2º RI |
| AP142 E 3VG Retomada por inadimplência | 22 nov 2018 | 253 m² | ≈ 138 m² | R$ 262.760 | 1.039 | 1.904 | Matrícula 96136, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 17 ago 2018 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.240.000 | 5.636 | 10.333 | Matrícula 96097, 2º RI |
| AP 73 E 2VG | 25 jun 2018 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 918.000 | 4.117 | 7.525 | Matrícula 96109, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 23 mar 2018 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.435 | 8.088 | Matrícula 96103, 2º RI |
| AP 44 E 2 VG | 24 jul 2017 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.120.000 | 5.091 | 9.333 | Matrícula 96098, 2º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 244 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 96120, 2º RI |
| AP 83 E 2VG Abaixo da referência | 11 jun 2014 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 249.132 | 1.117 | 2.042 | Matrícula 96113, 2º RI |
| AP 113 E 3 V | 21 nov 2013 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 950.000 | 3.831 | 6.985 | Matrícula 96125, 2º RI |
| AP 113 E 3 V Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 248 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 96125, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG Outra transmissão | 24 abr 2013 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 100.000 | 448 | 820 | Matrícula 96099, 2º RI |
| AP 63 E 2VG Abaixo da referência | 16 abr 2013 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 161.200 | 723 | 1.321 | Matrícula 96105, 2º RI |
| AP 133 E 3VG | 6 fev 2012 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 799.000 | 3.222 | 5.875 | Matrícula 96133, 2º RI |
| AP 73 E 2VG | 14 jul 2011 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 375.000 | 1.682 | 3.074 | Matrícula 96109, 2º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 abr 2011 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 490.000 | 2.227 | 4.083 | Matrícula 96098, 2º RI |
| AP 114 E 3VG | 27 dez 2010 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 640.000 | 2.581 | 4.706 | Matrícula 96126, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG Abaixo da referência | 28 set 2010 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 136.600 | 621 | 1.138 | Matrícula 96085, 2º RI |
| AP 81 E 2VG | 15 jun 2010 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 440.000 | 1.973 | 3.607 | Matrícula 96111, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG | 17 mar 2010 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 476.000 | 2.164 | 3.967 | Matrícula 96089, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2009 | 220 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 96086, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 8 jul 2009 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 475.000 | 1.915 | 3.493 | Matrícula 96103, 2º RI |
| AP 141 E 3VG | 20 mai 2009 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 450.000 | 1.751 | 3.214 | Matrícula 96135, 2º RI |
| AP 84 E 3VG | 29 abr 2009 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 320.000 | 1.290 | 2.353 | Matrícula 96114, 2º RI |
| AP 122 E 3VG | 19 fev 2009 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 294.049 | 1.186 | 2.162 | Matrícula 96128, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 9 dez 2008 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 433.000 | 1.942 | 3.549 | Matrícula 96091, 2º RI |
| AP 101 E 3VG | 26 nov 2008 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 255.296 | 1.029 | 1.877 | Matrícula 96119, 2º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 110.000 | 500 | 917 | Matrícula 96093, 2º RI |
| AP 131 E 3 V | 22 ago 2008 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 430.000 | 1.734 | 3.162 | Matrícula 96131, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 17 abr 2008 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 420.000 | 1.883 | 3.443 | Matrícula 96096, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 8 abr 2008 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 1.591 | 2.917 | Matrícula 96088, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 31 jan 2008 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 100.000 | 448 | 820 | Matrícula 96099, 2º RI |
| AP 114 E 3VG | 13 set 2007 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 360.000 | 1.452 | 2.647 | Matrícula 96126, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2007 | 220 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 96086, 2º RI |
| AP 132 E 3VG | 30 jun 2007 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 300.000 | 1.210 | 2.206 | Matrícula 96132, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 16 mar 2007 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 149.216 | 669 | 1.223 | Matrícula 96095, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG Cessão de direitos | 24 nov 2006 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 292.000 | 1.327 | 2.433 | Matrícula 96086, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 18 nov 2006 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 180.000 | 818 | 1.500 | Matrícula 96092, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 25 out 2006 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 292.000 | 1.327 | 2.433 | Matrícula 96086, 2º RI |
| AP 111 E 3VG | 16 out 2006 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 216.600 | 873 | 1.593 | Matrícula 96123, 2º RI |
| AP 114 E 3VG Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 200.000 | 806 | 1.471 | Matrícula 92801, 2º RI |
| AP 114 E 3VG Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 150.000 | 605 | 1.103 | Matrícula 96126, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG | 18 mai 2006 | 220 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 96089, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 mar 2006 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 346.500 | 1.397 | 2.548 | Matrícula 96100, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 11 jan 2006 | 223 m² | ≈ 122 m² | R$ 290.000 | 1.300 | 2.377 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.314/m² para R$ 4.773/m² (+263%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 12 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 11 unidades vendidas
- 223 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 11 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |
| Rua Raul Pompeia, 401 | 2001 | 112 | 6.719 |
| Edifício Ilha de Tera Rua Raul Pompeia, 375 | 1997 | 45 | 4.906 |
| Rua Raul Pompeia, 433 | 2001 | 93 | 5.746 |
| Edifício Izabel Marisa Rua Ministro Ferreira Alves, 719 | 1991 | 15 | 4.274 |
| Rua Raul Pompeia, 303 | 1996 | 50 | 5.442 |