Rua Raul Pompeia, 303
- R$/m² construído
- 5.442
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.250
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 VG | 4 ago 2026 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 675.000 | 5.973 | 11.250 | Matrícula 87924, 2º RI |
| AP 21 VG | 31 out 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 10.500 | Matrícula 87913, 2º RI |
| AP 12 VG | 11 set 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 585.000 | 5.177 | 9.750 | Matrícula 87910, 9º RI |
| AP 82 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 87938, 2º RI |
| AP 13 VG | 15 out 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 553.895 | 4.902 | 9.232 | Matrícula 87911, 2º RI |
| AP 22 VG | 15 out 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 553.895 | 4.902 | 9.232 | Matrícula 87914, 2º RI |
| AP 44 VG | 15 ago 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 635.000 | 5.619 | 10.583 | Matrícula 87924, 2º RI |
| AP 84 VG | 5 abr 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 10.833 | Matrícula 87940, 2º RI |
| AP 11 VG | 28 mar 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 10.000 | Matrícula 87909, 2º RI |
| AP 104 VG | 19 mai 2023 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 8.333 | Matrícula 87948, 2º RI |
| AP 62 VG | 21 jun 2022 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 5.044 | 9.500 | Matrícula 87930, 2º RI |
| AP 64 VG | 10 jun 2022 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 10.500 | Matrícula 87932, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 5.973/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 269 | 1983 | 40 | 5.575 |
| Edifício Izabel Marisa Rua Ministro Ferreira Alves, 719 | 1991 | 15 | 4.274 |
| Rua Barão do Bananal, 490 | 1999 | 87 | 5.629 |
| Edifício Ilha de Tera Rua Raul Pompeia, 375 | 1997 | 45 | 4.906 |
| Edifício Solar Pompeia Rua Raul Pompeia, 229 | 2004 | 80 | 6.956 |
| Rua Barão do Bananal, 450 | 1981 | 40 | 4.706 |