Rua Barão do Triunfo, 290
- R$/m² construído
- 3.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.925
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 4 fev 2026 | 106 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.316 | Matrícula 87904, 15º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 106 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 165039, 15º RI |
| APTO 94 | 30 abr 2024 | 137 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.015 | 7.534 | Matrícula 87894, 15º RI |
| APTO 71 | 27 jul 2022 | 118 m² | 60 m² | R$ 537.054 | 4.551 | 8.951 | Matrícula 101399, 15º RI |
| APTO 63 | 20 abr 2021 | 106 m² | 57 m² | R$ 455.000 | 4.292 | 7.982 | Matrícula 98570, 15º RI |
| APTO 123 | 22 mar 2021 | 106 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 7.018 | Matrícula 89053, 15º RI |
| APTO 64 | 5 jun 2019 | 137 m² | 73 m² | R$ 330.000 | 2.409 | 4.521 | Matrícula 92146, 15º RI |
| APTO 84 Abaixo da referência | 25 abr 2019 | 137 m² | 73 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.507 | Matrícula 268774, 15º RI |
| APTO 74 | 23 abr 2019 | 137 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 3.869 | 7.260 | Matrícula 103864, 15º RI |
| APTO 122 | 29 mar 2016 | 118 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 9.333 | Matrícula 98272, 15º RI |
| APT 104 | 16 dez 2015 | 137 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 3.285 | 6.164 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 93 | 19 ago 2014 | 106 m² | 57 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.842 | Matrícula 87904, 15º RI |
| APTO 11 | 6 mar 2014 | 118 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 3.983 | 7.833 | Matrícula 87911, 15º RI |
| APTO 53 | 29 out 2013 | 106 m² | 57 m² | R$ 401.000 | 3.783 | 7.035 | Matrícula 165039, 15º RI |
| APTO 72 | 15 ago 2012 | 118 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 3.347 | 6.583 | Matrícula 103862, 15º RI |
| APTO 44 | 8 ago 2012 | 137 m² | 73 m² | R$ 167.000 | 1.219 | 2.288 | Matrícula 87906, 15º RI |
| APTO 33 | 20 abr 2012 | 106 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 3.158 | Matrícula 99111, 15º RI |
| APTO 54 | 21 out 2011 | 137 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.110 | Matrícula 87927, 15º RI |
| APTO 32 | 5 nov 2010 | 118 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 4.500 | Matrícula 97319, 15º RI |
| APTO 93 | 18 out 2010 | 106 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 4.211 | Matrícula 87904, 15º RI |
| APTO 11 | 11 nov 2009 | 118 m² | 60 m² | R$ 110.770 | 939 | 1.846 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 92 | 30 jun 2009 | 118 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 3.000 | Matrícula 87950, 15º RI |
| APTO 54 | 7 jul 2008 | 137 m² | 73 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.233 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 62 | 3 mar 2008 | 118 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.667 | Matrícula 109418, 15º RI |
| APTO 131 | 11 jan 2008 | 118 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 2.000 | Matrícula 87948, 15º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 16 out 2007 | 137 m² | 73 m² | R$ 99.878 | 729 | 1.368 | Matrícula 87906, 15º RI |
| APTO 23 | 28 dez 2006 | 106 m² | 57 m² | R$ 87.500 | 825 | 1.535 | Matrícula 110220, 15º RI |
| APTO 92 | 7 ago 2006 | 118 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.833 | Matrícula 87950, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 3.396/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 276 | 1996 | 39 | 5.771 |
| Edifício Ascot Rua Barão do Triunfo, 314 | 1984 | 63 | 6.223 |
| Rua Barão do Triunfo, 332 | 1977 | 19 | 5.637 |
| Avenida Vereador José Diniz, 2275 | 2022 | 40 | 6.538 |
| Rua Barão do Triunfo, 277 | 1997 | 73 | 6.034 |
| Edifício Mansão Rembrandt Rua Laplace, 189 | 1984 | 54 | 5.315 |