Rua Baturite, 227
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO B BOX 7 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 106006, 16º RI |
| BLOCO A APT 7 | 18 fev 2025 | 104 m² | 90 m² | R$ 585.000 | 5.625 | 6.500 | Matrícula 106003, 16º RI |
| BLOCO A APT 7 Dação em pagamento | 29 dez 2023 | 104 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 3.889 | Matrícula 106003, 16º RI |
| BLOCO B BOX 7 Dação em pagamento | 29 dez 2023 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 106006, 16º RI |
| BLOCO A APTO SS Dação em pagamento | 12 nov 2021 | 52 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 5.769 | 6.977 | Matrícula 129699, 16º RI |
| BL B BOX 15 Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 21 m² | — | R$ 34.308 | 1.634 | — | Matrícula 11809, 16º RI |
| BL B AP 15 | 31 ago 2020 | 105 m² | 90 m² | R$ 405.692 | 3.864 | 4.508 | Matrícula 11808, 16º RI |
| BLOCO A APT | 31 jul 2019 | 72 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| BLOCO B BOX Garagem ou depósito | 7 mai 2018 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 106006, 16º RI |
| BLOCO A APT | 7 mai 2018 | 104 m² | 90 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 4.667 | Matrícula 106003, 16º RI |
| BLOCO B BOX Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 106006, 16º RI |
| BLOCO A APT | 6 jun 2011 | 104 m² | 90 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 3.444 | Matrícula 106003, 16º RI |
| BLOCO B APT Abaixo da referência | 6 ago 2010 | 105 m² | 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2010 | 105 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 9967, 16º RI |
| BLOCO B BOX Venda de parte do imóvel | 12 jul 2010 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 9967, 16º RI |
| BL B AP 11 | 31 mar 2010 | 105 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 2.889 | Matrícula 29426, 16º RI |
| BLOCO A APT | 18 set 2009 | 104 m² | 90 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 1.500 | Matrícula 106739, 16º RI |
| BLOCO B BOX Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 106740, 16º RI |
| BLOCO A APT | 3 abr 2008 | 104 m² | 90 m² | R$ 91.000 | 875 | 1.011 | Matrícula 106805, 16º RI |
| BLOCO B BOX Abaixo da referência | 3 abr 2008 | 21 m² | — | R$ 9.000 | 429 | — | Matrícula 106806, 16º RI |
| BLOCO A APT | 7 jan 2008 | 104 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.222 | Matrícula 106003, 16º RI |
| BLOCO B BOX Garagem ou depósito | 7 jan 2008 | 21 m² | — | R$ 27.000 | 1.286 | — | Matrícula 106006, 16º RI |
| BLOCO A APTO | 31 dez 2006 | 52 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.163 | Matrícula 129699, 16º RI |
| BL B AP 11 | 19 jun 2006 | 105 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.111 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 5.625/m² (+488%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |