Rua Bela Cintra, 2316
- R$/m² construído
- 10.563
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.931
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 E BOX | 28 mai 2026 | 142 m² | 116 m² | R$ 2.210.000 | 15.563 | 19.052 | Matrícula 21061, 13º RI |
| APTO 134 E BOX | 12 mai 2026 | 142 m² | 116 m² | R$ 1.300.000 | 9.155 | 11.207 | Matrícula 73909, 13º RI |
| APTO 72 E BOX | 9 fev 2026 | 186 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 9.677 | 12.000 | Matrícula 84403, 13º RI |
| APTO 32 E BOX | 13 jan 2025 | 186 m² | 150 m² | R$ 2.500.000 | 13.441 | 16.667 | Matrícula 57910, 13º RI |
| APTO 93 E BOX | 30 dez 2024 | 142 m² | 116 m² | R$ 1.500.000 | 10.563 | 12.931 | Matrícula 14484, 13º RI |
| APTO 43 E BOX | 19 nov 2024 | 142 m² | 116 m² | R$ 2.120.000 | 14.930 | 18.276 | Matrícula 21061, 13º RI |
| APTO 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 186 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 21976, 13º RI |
| APTO 101 E BOX | 29 ago 2024 | 186 m² | 150 m² | R$ 1.740.000 | 9.355 | 11.600 | Matrícula 69681, 13º RI |
| APTO 31 E BOX | 17 jul 2024 | 186 m² | 150 m² | R$ 2.200.000 | 11.828 | 14.667 | Matrícula 35461, 13º RI |
| APTO 43 E BOX | 17 mai 2024 | 142 m² | 116 m² | R$ 990.000 | 6.972 | 8.534 | Matrícula 21061, 13º RI |
| APTO 14 E BOX | 7 fev 2023 | 142 m² | 116 m² | R$ 875.000 | 6.162 | 7.543 | Matrícula 34954, 13º RI |
| APTO 83 E BOX | 20 ago 2022 | 142 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 7.394 | 9.052 | Matrícula 48216, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.408/m² para R$ 9.677/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 150 m² privativos 20 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 116 m² privativos 10 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ayruoca Rua Bela Cintra, 2350 | 1964 | 15 | 12.893 |
| Edifício Bela Garden Rua Bela Cintra, 2302 | 1971 | 83 | 8.494 |
| Edifício São Marcos Rua Bela Cintra, 2286 | 1970 | 34 | 10.329 |
| Rua Bela Cintra, 2206 | 1974 | 46 | 11.456 |
| Rua Bela Cintra, 2262 | 1970 | 28 | 12.523 |
| Rua da Consolação, 3625 | 1974 | 24 | 10.978 |