Rua Bélgica, 426
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 18 set 2015
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 set 2015 | 300 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.333 | — | Matrícula 31324, 4º RI |
| Casa | 30 set 2011 | 300 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.333 | — | Matrícula 31324, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 7.333/m² para R$ 8.333/m² (+14%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |
| Avenida Nove de Julho, 5658 | 1970 | 22 | 14.714 |
| Rua Baviera, 21 | 1998 | 3 | — |
| Rua Bélgica, 203 | 2015 | 4 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5902 | 1970 | 18 | 11.175 |
| Edifício Giselle Avenida Nove de Julho, 5713 | 1973 | 26 | — |